恒大地產(chǎn)許家印承認(rèn)“裁員 ”文件是他本人簽署

    對于今年的形勢，恒大地產(chǎn)并不樂觀。16日，該集團(tuán)在披露其2011年經(jīng)營數(shù)據(jù)之際，也公布了2012年的初步銷售目標(biāo)，新年銷售目標(biāo)為800億元，較2011年全年803.9億元略有回落。不過該集團(tuán)稱，800億元是任務(wù)底線，實(shí)際銷售應(yīng)高于此。

    數(shù)據(jù)顯示，截至2011年12月31日，恒大地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入803.9億元，較504億同比增長59.5%。

    同時，集團(tuán)擁有項(xiàng)目187個，土地儲備1.37億平方米。187個項(xiàng)目分布在103個城市，有121個已經(jīng)開盤。截至去年底，集團(tuán)現(xiàn)金余額為272.1億元。

    恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，2012年公司全年銷售目標(biāo)為800億元，較2011年的700億元目標(biāo)增長14.2%，但與2011年的實(shí)際銷售額持平。

    對于過去6年銷售復(fù)合增長率超過50%的恒大地產(chǎn)而言，2012年的增長率可謂極為保守。許家印稱："2012年，國家的房地產(chǎn)調(diào)控政策不會放松，形勢不會比現(xiàn)在再差。這是各種因素的疊加，受到宏觀調(diào)控政策的影響，也受到宏觀經(jīng)濟(jì)形勢的影響，整個社會的購買力下降，流動性比較差。今年一季度房地產(chǎn)形勢還是處于低谷，二季度成交量會逐步回升，下半年有所好轉(zhuǎn)。但價格很難回升。尤其是一線城市房價回落，可能幅度較大，但二三線城市會保持穩(wěn)定。"

    對于裁員傳聞，許家印表示網(wǎng)上傳播的紅頭文件確是他本人簽署，但外界對此產(chǎn)生了誤讀。"實(shí)際情況是公司今年的定編縮減30%，而不是裁員30%。"原來恒大地產(chǎn)為了配合高速擴(kuò)張對人才儲備的需要，采取了擴(kuò)張型定編戰(zhàn)略，超編率為80%，但今年定編縮減30%后，超編率變?yōu)?0%。

    許家印表示，縮減定編額，也是因?yàn)楣驹鏊俜啪彛瑢π略鋈藛T的需求量將不如過去。