臺州部分銀行將首套房首付比例提高至40%

     浙江在線05月13日訊 “銀行的首套比例已提高到40%了，你得再準(zhǔn)備10萬元了。”昨日，臨海的王小姐接到中介公司的電話。

    我市首套房首付比例真的提高到40%了嗎？昨天，記者以購房者的身份咨詢時(shí)發(fā)現(xiàn)，我市已有銀行開始提高首套房首付比例。

    記者分別咨詢了農(nóng)業(yè)銀行開發(fā)區(qū)支行、建設(shè)銀行臺州分行和工商銀行開發(fā)區(qū)支行，其中建設(shè)銀行臺州分行的工作人員表示：“前幾天，我們銀行已將個(gè)人首套房的首付比例從30%提升至40%。”

    截至昨天下午4時(shí)，記者調(diào)查的其他銀行都表示，暫未接到上級行調(diào)整首付比例的通知。“在貸款人符合銀行條件的情況下，首付比例依然是30%，但政策隨時(shí)在變。”工商銀行開發(fā)區(qū)支行相關(guān)工作人員說。

    在國家信貸調(diào)控的大環(huán)境下，銀行資金越來越緊，銀行對貸款的發(fā)放也越來越謹(jǐn)慎。

    據(jù)了解，針對房貸，不少銀行在和借款人簽訂協(xié)議時(shí)，還專門增加了貸款提示，再次重申貸款首付比例、利率和發(fā)放時(shí)間等是不承諾的。因?yàn)檫@些政策如何執(zhí)行、執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)，都要根據(jù)貸款發(fā)放時(shí)國家政策和銀行相關(guān)規(guī)定來確定。

    “在存款準(zhǔn)備金率和存貸款利率一再上調(diào)的情況下，銀行貸款審批更為嚴(yán)格，各家銀行逐漸取消了原本的優(yōu)惠，首套房和二套房的貸款利率都有所上浮，房貸收緊是大勢所趨。”市府大道上一家銀行的工作人員表示。目前的銀行利率水平處在上行通道，貸款利率將會(huì)越調(diào)越高。之前買房能享受的貸款利率7折、8折優(yōu)惠，恐怕再也沒有了。