騰籠換鳥 柯橋出臺政策鼓勵印染企業老廠區開發利用

    隨著印染集聚工程的推進，紹興柯橋區的許多印染企業搬遷到了濱海集聚區，原印染企業地塊“騰籠”后如何“換鳥”，成了社會關注的一個熱點。

    記者從有關部門獲悉，柯橋區委區政府日前專門出臺了《關于完善印染集聚企業原廠區再開發利用的政策意見》，以加快印染企業集聚搬遷后土地廠房的盤活利用，推進經濟轉型升級。

    據了解，到目前為止，柯橋區已有52家印染企業落戶濱海印染聚集區。近期，柯橋區經信局開展了印染集聚企業原地塊現狀及今后開發計劃的相關調研活動，發現首批集聚濱海企業的52個原廠區地塊，涉及土地面積為2790.56畝。其中計劃實施“退二進三”的只有12個地塊，為物流、創意園、房產等項目，其余地塊暫無項目意向，亟待市場引導或政策推動。

    為加快印染集聚企業原廠區土地的“騰籠換鳥”，《意見》明確指出，鼓勵印染集聚企業原廠區的再開發利用，對符合條件的企業分別給予“退二優二”、“退二進三”、“退二換宅”、“退二還田(地)”等優惠政策。

    如對“退二優二”的原廠區，在符合城鎮建設發展規劃的前提下，利用廠區原地塊新建、引進、發展符合政府鼓勵產業導向和環境保護要求的新興產業項目、特色產業小區等新興業態項目，在項目辦理時享受規費減免，而且對新上項目，自投產之日起三年內所繳稅收地方留成部分全額返還所在鎮(街道、開發區)，專項用于扶持企業發展。值得一提的是，符合條件的土地，企業可申請土地權證分割，便于融資與轉讓。如需土地權證分割的，最低不得少于7.5畝。此外，該《意見》中還明確了“退二還田(地)”優惠政策，改造為六等以上水田的，按62萬元/畝補助；改造為六等以上旱地的，按50萬元/畝補助。

    “政府對原廠區再利用支持力度大，真是‘及時雨’。”已在濱海印染集聚區投產的一位企業經營者告訴記者，因為沒有好項目，百余畝的老廠區暫時閑置著。“看著偌大的廠區閑置著，也蠻心疼的。”這位經營者說，昨天，他剛收到《意見》文件，仔細對照了一下，覺得政策很優惠，要抓住機遇，抓緊對老廠區進行開發利用。