浙江在線01月23日訊 臺州經濟開發區云頂佳苑小區處于白云山西南側，因為靠山，綠化十分宜人。但在不久前，業主發現小區東山坡的綠色植被不見了。一時間，業主們的質疑聲此起彼伏。
植被移掉是要改造嗎？
“樟樹都被挖了，是要改造嗎？是要增加停車位嗎？”近幾天，這樣的疑問一直在云頂佳苑業主間環繞。
業主不能確定是，東山坡被移掉的樟樹如今都去了哪里。除此之外，他們也不確定改造后的東山坡會成什么樣。是要改成停車位，還是其他？一些人也表示，東山坡的植被移掉了，還會影響老人的早晚鍛煉。
與此同時，很多業主表示并未看到改造方案，也并不知道這個事。
改造是為了提高小區安全性
1月11日，小區進口處的電子顯示屏上寫著一則通知：“各位業主，即日起東山坡車位改造，改建路段禁止停車，請注意行駛安全。”落款是云頂業委會。
負責小區物業的浙江實創物業管理有限公司王經理介紹，東山坡的改造計劃去年12月就已經開始。
如業主所述，長約2000米的東山坡已變禿，很多樹都倒在一邊。
王經理介紹，東山坡的改造包括多個方面：清除雜草、修復水渠、防護網往上移。“那些大的香樟樹不移，我們怕死掉，其余的小樹會被移到靠東山坡馬路另一側的草坪上。”
而此次改造，最主要的是為提高安全性。小區東山坡原有的防護網只有1米高，上面的雜草不利于保安晚上監管。接下來，東山坡上還要增加一道防護網，高度約3米。
王經理說，此次改造是否增加停車位要視實際情況來定。“東山坡的改造，物業實際操作，至于如何改造，都是通過業委會協商的。”
申請維修基金成了難題
該小區業委會成員余先生說起這個事情，直嘆“頭大”。
“改造東山坡是出于安全考慮，可現在資金成了難題。”余先生說，幾個月前大家就在考慮這個事情，征求了小區業主的意見后，才決定改造防護網。
改造防護網是小區共有設施維修，按規定，要動用小區維修基金需小區2/3以上的業主同意。余先生說，可小區的情況比較特殊，有些業主常在外面跑，有些房子空著沒人住。改造前征求業主意見時，好不容易爭取到了2/3業主的同意。如果等到大家都簽字，不知道要何時才能申請到維修基金。
據了解，云頂佳苑共有648戶業主，其中別墅168戶，小高層480戶。
“動用小區專項維修基金，必須按程序征求業主意見提出申請。”市建設規劃局一工作人員說，其中，物業維修資金的申請分為應急程序和一般程序。應急程序主要是出現涉及電梯停運等緊急情況，物業服務企業或相關業主提出建議，經業委會或者社區居委會證明核實，就可直接撥付維修資金。
該工作人員說，云頂佳苑小區的防護網改造不能走應急程序，只能按照步驟一步步申請。
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