中坤集團冰島購地遭拒絕 被誤讀為國家戰(zhàn)略考慮

    中國私企冰島購地被拒

    這筆交易被認為可能會讓中國在冰島獲得戰(zhàn)略立足點，便于讓中國進入當?shù)厣钏邸?/p>

    英國媒體

    冰島內政部長奧格蒙迪爾·約納松25日在內閣會議結束后宣布，冰島政府決定不批準中國私營企業(yè)中坤投資集團有限公司關于購買冰島土地的特別申請。

    被誤讀為中國戰(zhàn)略考慮

    約納松當天說，冰島內政部經仔細研究認定，中坤集團不具備冰島政府特批其購地申請的所需條件，因而決定駁回其申請。他說，冰島政府的這一決定具有判例意義，政府今后將依照這一案例對類似申請作出裁決。

    中坤集團今年早些時候提出購買冰島東北部格里姆斯塔迪爾地區(qū)300平方公里土地75%的所有權，用于開發(fā)生態(tài)旅游項目。該消息一出，西方部分媒體援引少數(shù)反對者的話妄稱，這一投資項目可能表示中國的戰(zhàn)略考慮和政治興趣。

    英國媒體分析稱，這筆交易可能會讓中國在冰島獲得戰(zhàn)略立足點，便于讓中國進入當?shù)厣钏邸?/p>

    為此，中坤投資集團有限公司董事長黃怒波于今年8月發(fā)表聲明駁斥這一說法。聲明說，中坤到冰島購地開發(fā)投資是純粹的企業(yè)行為，完全出于商業(yè)目的，與政治毫無關聯(lián)。“這完全是對中坤集團投資性質的無端猜忌和歪曲，一些人想以此挑撥中坤與冰島方面的關系，破壞這筆雙贏的投資。”

    中國軍事問題專家張博認為，西方的分析沒有道理，是中國威脅論的變種。“中國目前還沒有太多精力和成本，到萬里之遙的冰島開拓戰(zhàn)略立足點。這不符合中國目前發(fā)展的現(xiàn)實，以及中國老百姓的利益取向。”

    一畝地只有25美元

    總部位于北京的中坤集團主營業(yè)務是旅游度假，在中國和美國都有不少產業(yè)。根據(jù)中坤集團的原有計劃，集團準備斥資約2億美元在冰島開發(fā)旅游項目，其中約800萬美元用于購買這塊未開發(fā)土地，其余資金用于具體項目建設。

    其實富豪到海外置業(yè)并不是什么新鮮事，前一陣子中國富豪流行去美國、英國、澳大利亞等熱門國家投資置業(yè)，但是黃怒波這次不僅僅是買地，還計劃做長期的投資開發(fā)，而且他的目標是相對冷門的北歐島國冰島。

    中廣網特約評論員張力棟認為，黃怒波這次投資劍走偏鋒，首先是因為冰島不在歐債危機影響范圍內。冰島是北歐的一個小國，但不屬于歐元區(qū)，冰島自2008年最早引起主權債務危機之后，在這兩年進行了大量的結構調整，包括去杠桿化，所以冰島的經濟即便是再差，又能差到哪呢？此外，黃怒波這次購買300平方公里土地75%的所有權，花了880萬美元，相當于一平方公里約4萬美元。張力棟認為，按照中國買地的習慣的話，一畝地其實價格約25美元，還算是比較便宜的，是一個合算的買賣。

    此外，張力棟認為從年初國土部官員表態(tài)就能看出，今年國內土地供應的缺口是非常大的，開發(fā)商面臨著沒地可拿的境況，所以整體的房地產資金比較緊，很多的小公司已經面臨著資金鏈崩塌的狀況。但也有一些公司在前期銷售比較好的時候沉淀了一些資金，這些資金也需要比較好的項目。那么像黃怒波一樣把眼光放到外面去，又避開了一些熱度比較高的地區(qū)，選擇冰島有他自己的考慮。

    冰島政府態(tài)度各異

    目前，冰島在金融危機中受到巨大影響，非常希望吸引外國投資。

    冰島外交部稱，黃怒波買地主要是看中自然資源保護，并準備發(fā)展生態(tài)旅游。

    冰島政府內部也有質疑聲。該國內政部長奧格蒙迪爾·約納松要求政府慎重考慮。他說，黃怒波購買的土地太大，相當于冰島國土面積的0.3%。

    但冰島總統(tǒng)格里姆松都力挺黃怒波:“當冰島淹沒本國的山谷為西方的鋁業(yè)公司供應水電時，沒人談到地緣政治上的影響。而當一位中國人想修建一座酒店時，人人卻都像瘋了一樣。”