臺(tái)州三門：城建為物業(yè)套上“緊箍咒”

    物業(yè)管理作為一個(gè)新興行業(yè)，直接關(guān)聯(lián)著千家萬(wàn)戶的切身利益。如何讓小區(qū)物業(yè)當(dāng)好“管家”？日前，縣建設(shè)規(guī)劃局以迎接創(chuàng)建省級(jí)示范文明城市復(fù)評(píng)為契機(jī)，相關(guān)部門共駐共管、多措共舉，為物業(yè)套上了“緊箍咒”。

    據(jù)了解，目前，我縣物業(yè)管理仍處于初級(jí)發(fā)展階段，物業(yè)服務(wù)覆蓋面、服務(wù)質(zhì)量、管理水平與業(yè)主期望值相差很大，其投訴率也居高不下。現(xiàn)全縣共有7家物業(yè)公司有登記備案，承接8個(gè)物業(yè)小區(qū)的管理，除凱朗物業(yè)管理有限公司為二級(jí)資質(zhì)，其余都為三級(jí)資質(zhì)。19個(gè)住宅小區(qū)大部分的物業(yè)公司的資質(zhì)已過(guò)期，或者是業(yè)主委員會(huì)自治。

    在此次活動(dòng)中，縣建設(shè)規(guī)劃局房管部門建立了物業(yè)管理項(xiàng)目巡查制，加大巡查力度，督促整改落實(shí)。房管部門每周至少安排3個(gè)工作日對(duì)各物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行檢查。對(duì)物業(yè)服務(wù)工作中存在的一般性問(wèn)題，現(xiàn)場(chǎng)告知物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，責(zé)令限期改正；對(duì)于突出問(wèn)題，及時(shí)下發(fā)書(shū)面整改通知書(shū)，并督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)限期整改。

    同時(shí)，要求各小區(qū)物業(yè)主管部門把物業(yè)服務(wù)企業(yè)配合開(kāi)展創(chuàng)建工作情況納入物業(yè)管理日常管理業(yè)績(jī)考核范圍，該局將對(duì)工作措施不力、落實(shí)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予通報(bào)批評(píng)，并將限制該物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加年度物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招投標(biāo)、暫停辦理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)核定、取消優(yōu)秀示范項(xiàng)目參評(píng)資格或取消優(yōu)秀示范項(xiàng)目稱號(hào)等。