臺州不少銀行貸款額度吃緊 年前想拿到房貸比較難

     浙江在線12月23日訊 時至年底，臺州不少銀行因為貸款額度緊張，拉長貸款發放的周期，想要年底前順利拿到房貸的市民要耐心等待了。

    昨日，記者以購房者的身份咨詢了市區多家銀行，要求辦理按揭貸款。多數銀行答復，申請手續仍然可以辦理，但實際放款時間會延遲。“年底前銀行發放貸款的可能性很小，至少要等到明年1月份了，但具體時間我們也無法保證。”工商銀行臺州支行的一位工作人員表示。

    因為年底貸款額度吃緊，在選擇客戶上，銀行變得更加“挑剔”了。記者了解到，為了“勒緊褲腰帶”，部分銀行甚至列出了一些苛刻條件。比如，超過15年以上的小區銀行不受理房貸申請，超過100平方米以上的房子享有“優先權”。

    今年以來，隨著首套房7折優惠利率逐步取消后，8.5折成為首套房的底線，各家銀行基本都按這一標準執行，但隨后一些銀行“頂不住”了。建設銀行臺州支行的工作人員告訴記者，首套房首付30%的市民，只能享受9折優惠，而首付40%的，才有可能拿到8.5折的優惠。也就是說，越是優質的客戶，越有可能獲得“優惠券”。

    據了解，銀行貸款額度吃緊不是一天兩天的事了。銀行人士說，前三季度放貸量沖得較快，再加上近期央行數度提高存款準備金率，導致各行的貸款額度緊上加緊。一位銀行界人士表示，與去年相比，今年銀行在房貸這塊的投放量有所減少。

    臨近年底，市民申請貸款的門檻越來越高。對此，中國銀行臺州支行工作人員解釋，在房貸這一塊，銀行是嚴格按照國家相關規定實施，首先在申請房貸的客戶上嚴格把關，這可能導致部分不符合條件的客戶“被退”。另外，因為臺州地方政策的差異性，市民也可能會在實際申請房貸的過程中遭遇“碰壁”。

    根據央行發布的數據顯示，2010年前11個月，我國新增信貸已達到7.44萬億元，已經逼近全年新增貸款7.5萬億元的目標，今年信貸“超標”已成定局。“再從央行加息、上調存款準備金率等一系列緊縮手段判斷，明年房貸政策可能不會太松。”一位業內人士認為。這也意味著，明年市民申請房貸比今年更難。

    據臺州商報 蘇佳佳