逾期600多天業(yè)主等急了 臺州江南綠洲有望年底交房

     浙江在線10月18日訊 2006年5月，椒江的何先生在臺州中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的江南綠洲買了一套房，根據(jù)合同規(guī)定，房子是2008年12月就應該交房的，但是到現(xiàn)在已經(jīng)逾期600多天了，至今還沒有交房。像何先生這樣在這里購房的業(yè)主們都想不通，自己辛苦攢錢買的房子至今怎么還無法交付？昨天，記者從有關部門了解到，江南綠洲有望年底交房。

    拖了600多天仍未交房

    江南綠洲1號樓商、住兩用樓位于椒江江濱西路。據(jù)了解，像何先生這樣在這里購買商、住樓的有300多戶。

    “我第一次去是在去年年初，開發(fā)商說五六月份交房，但是到現(xiàn)在還沒有消息。”何先生說，他買的房子204平方米，包括車庫總價約100萬元。“當時去那里時還有營業(yè)員在。到了5月份，我打了好幾個電話到房產(chǎn)公司都沒人接，怎么也聯(lián)系不上房產(chǎn)公司的人，這讓我有點急了。”昨天，何先生對記者說，他兒子在今年國慶節(jié)結(jié)婚，本打算婚房設在這套新房，結(jié)果落空了。

    業(yè)主林先生透露，去年1月10日，他們來到中遠房產(chǎn)公司，要求對方按合同約定交房。當時對方曾書面承諾：2月份：化糞池、臺階、室內(nèi)用電施工；3月份：化糞池完工，鋁合金門窗安裝，配電設施、智能、有線電視施工；4月20日：上述室內(nèi)工程施工完畢，安排竣工驗收。5月份：結(jié)算交付鑰匙，室外配套工程施工。7月份：竣工驗收、開具發(fā)票。

    資金缺口造成逾期

    無法交房的原因在哪里呢？知情人士透露，中遠房產(chǎn)公司目前陷入資金困境，是因為該公司給寧波一家企業(yè)擔保，造成了3000萬元的資金缺口，以致后來無力完成小區(qū)的掃尾工程。

    臺州市中遠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司陳經(jīng)理曾表示，他們能體諒業(yè)主的心情，他們的目標和業(yè)主的目標是一致的，都想早日把房子交付到業(yè)主手中。

    記者此前試圖聯(lián)系臺州中遠房產(chǎn)公司陳經(jīng)理，手機雖然撥通了，但是無人接聽。“我們已摸到了規(guī)律：開發(fā)商一看事情有進展了就會接電話，事情沒進展就會和我們躲貓貓。”業(yè)主們說。

    “錢付了，合同簽了，可房子拖延了600多天為啥還沒個影兒呢？”曾有購房業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖稱，購房者與臺州中遠房產(chǎn)公司幾次交涉后均未有結(jié)果，對方在漠視他們本應得到的權(quán)益。

    何先生對記者說，按照合同規(guī)定，由于開發(fā)商違約，對方應支付給他違約金約24萬元。

    相關部門要求在年底交付

    昨天，椒江區(qū)建設規(guī)劃分局房產(chǎn)科毛科長在接受記者采訪時說，業(yè)主曾多次來他辦公室反映此事，他能理解業(yè)主焦慮的心情。樓盤現(xiàn)場他們?nèi)タ催^很多次了，小區(qū)配套工程的收尾基本已經(jīng)完成，本來以為按照這樣的進度，去年國慶節(jié)前夕即可完成所有的工程并盡快進入綜合驗收階段，想不到至今還沒有驗收，這實在說不過去。今年10月11日，他們又召集開發(fā)商和施工單位進行協(xié)調(diào)，要求他們先不要講錢的事情，盡快組織規(guī)劃驗收準備工作，爭取在10月底前驗收，確保今年年底交付。毛科長坦言，雖然他們一直在關注，但只能督促，不能實行強制手段。

    據(jù)臺州商報 徐志禮