湖城房源供應(yīng)量多價穩(wěn)

    “金九銀十”來臨 多個樓盤開盤  

    湖城房源供應(yīng)量多價穩(wěn) 

    記者昨天在采訪中獲知，目前市區(qū)已有多家樓盤都排定了新的房源推出計劃，包括得力·淺水灣、天鴻·天際、景瑞·西西那堤的高層，都計劃在本月或下月開盤。加上目前正在銷售的金世紀·銘城、日月城三期、金色地中海四期等樓盤，今年后期，我市商品房供應(yīng)量相對充足。 

    湖州在線訊　湖城樓市的剛性需求在大幅增長的二手房交易中得以體現(xiàn)。在剛剛過去的8月，湖州中心城區(qū)二手房交易量達到686套，比7月增加了105套。記者在采訪中獲知，隨著樓市銷售“金九銀十”的到來，我市各大開發(fā)商都已擬定新房上市計劃，接下來我市房源供應(yīng)相對充足。 

    二手房交易逐月攀升 

    昨天，我市房地產(chǎn)官方網(wǎng)站——湖州房產(chǎn)網(wǎng)公布了8月最后一天我市中心城區(qū)二手房成交情況，當天共辦理二手房交易過戶手續(xù)32宗。至此，剛剛過去的8月份22個工作日我市二手房成交數(shù)字全部亮相，全月二手房交易量達到686套，其中單日最高成交量達到了52套。　　

    記者從相關(guān)部門獲知，近幾個月來，我市二手房成交量呈現(xiàn)出逐月增加的態(tài)勢。統(tǒng)計顯示，7月我市中心城區(qū)二手房成交581套，6月份則為482套。　

    記者從湖城萬幫、晨偉、恒輝等幾家大型的房產(chǎn)中介公司了解到，湖城二手房的成交量出現(xiàn)攀升，其中以中小戶型的房子成交上升勢頭最快，“購買二手房的一般都為剛性需求，因此面積在70-80平方、總價五六十萬元的房子比較容易被這些購房人接受。” 

    業(yè)內(nèi)表示不能稱樓市回暖 

    盡管從二手房交易數(shù)據(jù)來看，湖城樓市成交量出現(xiàn)上行跡象，但我市一些房產(chǎn)中介公司的負責(zé)人在接受記者采訪時卻認為，“現(xiàn)在說回暖并不確切，只能說是前期被積壓的剛性需求在7月到8月有所釋放。” 

    這種觀點同樣被開發(fā)商認同，在仁皇山區(qū)域一個即將開盤新樓盤的銷售負責(zé)人告訴記者，隨著國家調(diào)控政策逐步到位，當前湖城樓市基本處于平穩(wěn)健康的狀態(tài)，需求量依然客觀存在。“房子同樣也是商品，近期是到了銷售季節(jié)，購房需求的釋放，不能簡單地稱為樓市回暖。在當前，房價不會跌，同樣也不會大漲。” 

    后期湖城房源供應(yīng)量充足 

    盡管開發(fā)商對后市持謹慎態(tài)度，但對今年我市后續(xù)房源供應(yīng)依然十分樂觀。記者昨天在采訪中獲知，目前市區(qū)已有多家樓盤都排定了新的房源推出計劃，包括得力·淺水灣、天鴻·天際、景瑞·西西那堤的高層，都計劃在本月或下月開盤。加上目前正在銷售的金世紀·銘城、日月城三期、金色地中海四期等樓盤，今年后期，我市商品房供應(yīng)量相對充足。 

    我市房地產(chǎn)經(jīng)濟人葉先生在接受記者采訪時表示，今年的“金九銀十”市場的需求仍在，但一般不會出現(xiàn)像去年那樣的“搶房”現(xiàn)象。他認為，對開發(fā)商來說，就是盡快地利用銷售旺季采取措施消化房源，以減輕后市壓力。