浙江杭州提質(zhì)提速建百姓滿意的安置房

 　　最近，原拱墅區(qū)花園崗村的回遷戶(hù)沈振波，終于回到了他期盼已久的“家園”——花園崗和苑小區(qū)(花園崗農(nóng)轉(zhuǎn)居項(xiàng)目)。布局合理的戶(hù)型、完善的鄰里設(shè)施、寬敞的地下車(chē)庫(kù)……煥然一新的居住環(huán)境，在這個(gè)冬天，成為沈振波和鄰居們心中的一股“暖流”。

　　而這樣的“暖意”，也在其他安置小區(qū)內(nèi)涌動(dòng)著。

　　在本年度杭州市政府十大民生實(shí)事項(xiàng)目中，由市建委牽頭的“推進(jìn)城中村改造拆遷安置房和配套設(shè)施建設(shè)，安置房開(kāi)工600萬(wàn)平方米、竣工260萬(wàn)平方米，回遷7000戶(hù)，學(xué)校、公園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施開(kāi)工50個(gè)”項(xiàng)目，截至11月底，已在全市開(kāi)工建設(shè)1549萬(wàn)平方米安置房，竣工417萬(wàn)平方米，回遷安置11513戶(hù)，配套設(shè)施開(kāi)工112個(gè)，均提前超額完成任務(wù)。

　　推動(dòng)高品質(zhì)建設(shè)和“陽(yáng)光安置”

　　配套項(xiàng)目與安置房同步交付

　　眼下，高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)建設(shè)，已經(jīng)成為安置房建設(shè)的“杭州特色”。

　　圍繞“新建項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)達(dá)到中等偏上商品房水平”總體要求，今年以來(lái)，市建委、市保障性安居工程建設(shè)管理服務(wù)中心積極引入知名品牌房企參與代建，讓安置房建得又快又好。濱江區(qū)農(nóng)轉(zhuǎn)居拆遷安置房長(zhǎng)虹苑擴(kuò)點(diǎn)(二期)項(xiàng)目就是綠城房產(chǎn)代建的安置房小區(qū)。在項(xiàng)目效果圖中，我們可以看到小區(qū)擁有綠城特色的南北中軸對(duì)稱(chēng)超大庭院，十分氣派。不僅如此，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，“將來(lái)，小區(qū)還會(huì)設(shè)置老年活動(dòng)中心、兒童活動(dòng)區(qū)、社區(qū)服務(wù)中心等配套，以滿足安置居民社交活動(dòng)需求。小區(qū)還采用海綿城市雨水回收系統(tǒng)，這在一般商品房建設(shè)中也很少用到。”

　　此外，在安置房建設(shè)過(guò)程中，杭州還全面推行了“陽(yáng)光安置”制度——成立回遷安置民間監(jiān)督小組，參與回遷安置全過(guò)程，真正做到了回遷安置全流程的公開(kāi)公正。

　　“我們實(shí)行了商品房才有的‘樣板先行’制度，設(shè)計(jì)出的樣板間要先得到群眾的認(rèn)可。”濱江區(qū)建管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，為了建成群眾滿意的安置房，長(zhǎng)虹苑擴(kuò)點(diǎn)(二期)項(xiàng)目的每個(gè)環(huán)節(jié)都有村民代表進(jìn)行監(jiān)督、提議和回訪。為確保老百姓回遷后能有一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、公共配套完善的居住環(huán)境，市建委、市保障性安居工程建設(shè)管理服務(wù)中心還堅(jiān)持配套項(xiàng)目與安置房同步開(kāi)工、同步建設(shè)、同步交付。

　　紫薇公寓、新德佳苑、上環(huán)橋安置房、祥符鎮(zhèn)高層農(nóng)轉(zhuǎn)居公寓、潮上云臨南苑、楊公社區(qū)安置房……如今，建設(shè)品質(zhì)上乘、配套設(shè)施齊全、真正讓百姓滿意的安置房在杭州不斷涌現(xiàn)。

　　多管齊下開(kāi)辟“綠色通道”

　　為安置房審批建設(shè)加速度

　　既要建得好，還要建得快。

　　今年以來(lái)，杭州定期召開(kāi)安置房建設(shè)推進(jìn)例會(huì)，協(xié)調(diào)梳理破難題，對(duì)安置房項(xiàng)目?jī)?yōu)先保障。不僅如此，安置房項(xiàng)目開(kāi)工前期審批還有了“綠色通道”。比如“模擬審批政策”，使安置房項(xiàng)目落地實(shí)現(xiàn)“零等待”。這意味著立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、環(huán)評(píng)、能評(píng)、招投標(biāo)等環(huán)節(jié)與相關(guān)土地審批同步進(jìn)行。待其項(xiàng)目土地等手續(xù)辦理完畢，就能將模擬審批文件轉(zhuǎn)化成正式審批文件，大大縮短了審批時(shí)間，讓安置房項(xiàng)目建設(shè)大大提速。

　　在建設(shè)中，杭州更運(yùn)用多種創(chuàng)新機(jī)制，為居民早日回遷爭(zhēng)分奪秒。