宋衛(wèi)平身材魁梧，走在工地上遠(yuǎn)遠(yuǎn)望過(guò)去,的確很像-一個(gè)包工頭。他是讀歷史出身的，在黨校教過(guò)書(shū)，1994年， 借了15萬(wàn)元開(kāi)始在杭州做房地產(chǎn),公司叫綠城。1998年地產(chǎn)熱之后，拜溫州炒房團(tuán)所賜，浙江杭州是全國(guó)第一個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市,綠城的發(fā)展很快，幾年時(shí)間里做到了杭州第一-，繼而是浙江第一-。

　　宋衛(wèi)平造房子，- 是會(huì)做廣告，二是死磕質(zhì)量，在購(gòu)房客那里的口碑特別好。他的部下最怕他驗(yàn)房,常常發(fā)生這樣的事情:明天要交房了，宋衛(wèi)平趕在前一天晚上來(lái)驗(yàn)收，左手- -指， 這棵樹(shù)長(zhǎng)得不好看，右腳踱- -下地，這片地磚太滑了,統(tǒng)統(tǒng)要換掉。宋衛(wèi)平的業(yè)余愛(ài)好是玩牌,從麻將、圍棋到紙牌，據(jù)稱圍棋水平足以與專業(yè)選手對(duì)弈，有的時(shí)候招一-個(gè)副總，先要打一圈牌，因?yàn)?ldquo;牌品即人凡是善下圍棋的人，都有很好的格局觀，但是商業(yè)似乎比下棋要復(fù)雜，因?yàn)楹诎灼遄又挥幸环N秉性， 而商業(yè)是由不同類型的細(xì)節(jié)構(gòu)成的。宋衛(wèi)平很會(huì)造房子，然而不太懂拿地，更要命的是,他對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表沒(méi)有太大的興趣，綠城的財(cái)務(wù)杠桿一-向用得很足，

      每次宏觀調(diào)控,都弄得很狼狽，2004年、 2008年和2011年 的幾次銀根緊縮,都爆出資金即將斷裂、被銀行列入“黑名單”的傳聞。宋衛(wèi)平對(duì)宏觀調(diào)控和地產(chǎn)政策很不以為然，曾公開(kāi)直言批評(píng)，“以前的住建部非常的不靠譜，前住建部長(zhǎng)下臺(tái)應(yīng)該放鞭炮”。電

　　2013年新政府“去杠桿”，對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)行嚴(yán)厲的限購(gòu)政策，地產(chǎn)界對(duì)未來(lái)局勢(shì)有不同的判斷，萬(wàn)科的郁亮認(rèn)為進(jìn)入了“白銀時(shí)代”，而宋衛(wèi)平則認(rèn)定“現(xiàn)在是房地產(chǎn)最低谷的時(shí)候”。今年的5月，綠城再次喘不過(guò)氣來(lái)，宋衛(wèi)平試圖通過(guò)降價(jià)來(lái)回籠資金，可是杭州市政府迅速出臺(tái)了“限降令”。

       意興鬧珊之下，宋衛(wèi)平?jīng)Q定把公司賣給孫宏斌的融創(chuàng)。孫宏斌的故事在《激蕩三十年》的2004年講過(guò)，這是一個(gè)比宋衛(wèi)平激進(jìn)得多的“瘋子”，在順馳危機(jī)后，他東山再起，把融創(chuàng)打理得風(fēng)生水起，2010年10月， 融創(chuàng)在香港聯(lián)交所上市。在拿地和財(cái)技運(yùn)作上，沒(méi)有打牌天賦的孫宏斌比宋衛(wèi)平高出好幾個(gè)段位，不過(guò)在造房子這件事情上,卻很是佩服老宋。在喝了好幾頓大酒之后，兩人宣布“聯(lián)姻”,融創(chuàng)中國(guó)以63億港元價(jià)格收購(gòu)宋衛(wèi)平等人所持的綠城中國(guó)24.313%的股票,成為第一大股東 。

　　在5月的發(fā)布會(huì)上，宋孫二人表現(xiàn)得如同連體兄弟，幾乎把江湖豪言一次性都講完了 ，孫宏斌說(shuō):“ 我們很像，都是性情中人，每次喝酒都喝多,都有理想主義情懷，為理想寧可頭破血流;都有英雄浪漫主義，這種浪漫雖然代價(jià)大，但銷魂蝕骨。”宋衛(wèi)平講得稍稍平和一些，他說(shuō):“天下本一 家，有德者掌之。后來(lái)的事實(shí)是，天下是不是一家，未必在德，卻- -定在利，商業(yè)世界從來(lái)被馬基雅維利主義者統(tǒng)治。在聯(lián)姻達(dá)成的半年后，11月12日，宋衛(wèi)平突然公開(kāi)反悔，融創(chuàng)收購(gòu)綠城案破局，而在此前的7月7日，融創(chuàng)已經(jīng)支付了全部63億港元的收購(gòu)款項(xiàng)。

　　宋、孫風(fēng)波，是2014年中國(guó)財(cái)經(jīng)界最熱鬧的羅生i ]事件。在媒體地毯式的報(bào)道中，各方都找到了捍衛(wèi)自己的理由。在宋衛(wèi)平看來(lái)，是他看錯(cuò)了孫宏斌，在融創(chuàng)接手綠城的一-段時(shí)間里,質(zhì)量問(wèn)題頻頻

　　出現(xiàn)，一些地方的業(yè)主打出了“孫宏斌滾出綠城”“保衛(wèi)宋衛(wèi)平、保衛(wèi)綠城”的口號(hào)。而在孫宏斌及其部下看來(lái)，這是無(wú)稽之談，在過(guò)去的半年里,融創(chuàng)- -直忙著消化綠城的庫(kù)存,根本沒(méi)來(lái)得及造房

　　在法律細(xì)節(jié)層面上，似乎是喝多了酒的江湖豪氣“害”了孫宏斌，在融創(chuàng)收購(gòu)綠城的協(xié)議書(shū)里,居然沒(méi)有違約懲罰性條款!江湖義氣與契約精神狹路相逢,前者開(kāi)了-一個(gè)惡作劇式的玩笑。

　　宋衛(wèi)平搶回了綠城，卻遭到背信棄義的指責(zé),在接受《中國(guó)企業(yè)家》記者采訪時(shí)，他最關(guān)心的問(wèn)題之一是 :“杭州的出租車司機(jī)是 怎么看的?”

　　如果將綠城融創(chuàng)風(fēng)波放到2014年1的宏觀環(huán)境下來(lái)看,我們似乎能夠理解得更為透徹一些。

　　自從黨的十八大之后，新-屆領(lǐng)導(dǎo)人一直試圖消化四萬(wàn)億的貨幣超發(fā)后果 ，在銀根上秉持從緊政策，基礎(chǔ)建設(shè)投資大幅減少，兩個(gè)流動(dòng)性池子一- 樓市和股市交易低迷。在產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)層面，實(shí)體企業(yè)

　　的轉(zhuǎn)型升級(jí)步履維艱，其難度遠(yuǎn)超想象，4月的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，固定資產(chǎn)投資和房地產(chǎn)投資增速分別降至17%和16%。在內(nèi)需刺激乏力的情況下，外貿(mào)形勢(shì)同時(shí)嚴(yán)峻，今年2月，出現(xiàn)了罕見(jiàn)的貿(mào)易逆

　　差，東南沿海一帶的中小民營(yíng)企業(yè)屢傳倒閉歇業(yè)消息。

　　上游的能源產(chǎn)業(yè)更是令人擔(dān)憂。中國(guó)是世界第一鋼鐵生 產(chǎn)大國(guó),各類鋼材的產(chǎn)量占據(jù)世界-半，但鋼鐵產(chǎn)能出現(xiàn)嚴(yán)重過(guò)剩，粗鋼產(chǎn)量的產(chǎn)能過(guò)剩量超過(guò)2億噸。2013年11月，河北省政府統(tǒng)-一部署,在

　　- -天時(shí)間里就拆掉了相當(dāng)于南非或者荷蘭一年鋼鐵產(chǎn)量的鋼廠。受中國(guó)因素的影響，3月10日， 全球資源價(jià)格全線大跌，發(fā)往中國(guó)的基準(zhǔn)鐵礦石價(jià)格下跌了8. 3%，至18個(gè) 月最低位，創(chuàng)下有紀(jì)錄以來(lái)第二=大

　　單日跌幅，鐵礦石價(jià)格自去年年底以來(lái)已經(jīng)下跌25%。

　　總體而言，轉(zhuǎn)型艱難，活力不足，下行壓力巨大，在很多觀察家看來(lái)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)處在“硬著陸”的危險(xiǎn)邊緣。

　　在這樣的經(jīng)濟(jì)局勢(shì)和政策背景下，每一一個(gè)人都在做出自己的解讀。宋衛(wèi)平在5月的出售行為,既是被迫于企業(yè)資金的現(xiàn)實(shí)層面,似乎也更有對(duì)長(zhǎng)期政策環(huán)境的判斷。

　　然而，到第三季度，政策方向盤突然發(fā)生重大的轉(zhuǎn)變。被刻意抑制了一-年多 的泡沫終于卷t重來(lái)。

　　9月30日，央行、銀監(jiān)會(huì)發(fā)布- -則重大通知，提出對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，可享受首套房貸款政策,有機(jī)會(huì)享受“首付三成、貸款利率七折”的優(yōu)惠。同時(shí)，住建部、財(cái)政部又

　　出臺(tái)配套性新政，提高首套自住住房公積金貸款額度，并允許異地貸款、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)等收費(fèi)項(xiàng)目。

　　這意味著新一輪的樓市松綁周期突然到來(lái)。

　　到12月底，除北上廣深和三亞之外，全國(guó)所有城市都正式取消或變相放松了限購(gòu)。在這期間，地方政府再次掀起賣地?zé)崂耍瑑H北上廣深四個(gè)城市的土地出讓金就逼近5000億元，平均樓面單價(jià)比去年

　　同期大漲53%，樓市交易迅速恢復(fù),很多省會(huì)城市--包括宋衛(wèi)平所在的杭州市,相繼創(chuàng)下2009年以來(lái)的交易最高紀(jì)錄。

　　在資本市場(chǎng)上，同樣的寬松性政策也密集出臺(tái)。

　　仕穴千巾場(chǎng)上，同樣的范忙性政束也出集山口。

　　6月底，股市IP0重新開(kāi)閘，7月7日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布修訂后的《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》，規(guī)定除借殼上市和發(fā)行股份之外，上市公司的重大資2重組不再需要經(jīng)過(guò)證監(jiān)會(huì)的行政許可。這一-政

　　策直接打開(kāi)了上市公司并購(gòu)重組的大門，僅僅在此后的半年里，各家上市公司發(fā)布的股權(quán)并購(gòu)事件就達(dá)1307起，即平均每?jī)杉夜揪陀?家涉足并購(gòu)，幾近瘋狂。11月17日，上海證券交易所開(kāi)通 “滬港通”業(yè)務(wù)，第一次將中國(guó)資本市場(chǎng)和海外市場(chǎng)連接。

　　11月21日，出乎絕大多數(shù)觀察家的預(yù)料，央行突然宣布自28個(gè)月以來(lái)的第一-次降息 ,其中，貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)，是自2008年以來(lái) 最大的一-次降幅。萎靡日久的資本市場(chǎng)狂飆陡起。

　　一個(gè)接一一個(gè)的“利好”,如煙花照耀夜空，在政策松綁和流動(dòng)性寬松的雙重刺激下，股市呼嘯~飛天，11月28日， 深滬兩市居然放出7100億元的交易天量,創(chuàng)造了全球股市的一個(gè)歷史性紀(jì)錄，中國(guó)股市的交易市值更是一舉超過(guò)日本。 12月5日，滬深兩市的股票交易繼續(xù)放大，突破一萬(wàn)億元大關(guān)。

　　一個(gè)叫任澤平的宏觀經(jīng)濟(jì)分析師似乎看見(jiàn)了“未來(lái)”，他在年底的分析報(bào)告中激情高呼:“如果總結(jié)即將過(guò)去一一年的市場(chǎng)走勢(shì)， 就一一個(gè)字: 牛;兩個(gè)字:任性;八個(gè)字:黨給我智慧給我膽。”他把此次的股市行情定義為“國(guó)家牛市”。

　　到12月底，上證指數(shù)全年大漲52. 87%，成為全球股市之“牛冠”。.