臺州市消保委消費警示：異地購房 投資者要多留心

     浙江在線06月21日訊 近階段，有關山東威海等地海景房的售房小廣告頻頻出現街頭。記者昨日從臺州市消保委獲悉，他們已發布消費警示，提醒消費者謹慎對待海景房投資及異地購房。

    “幾萬元就能購買海邊的房子，天然氧吧，4A級旅游度假區，海景公寓，家中就可觀海，拎包就可入住，旁邊還有醫院、五星級酒店、高爾夫球場，配套齊全……”對此類海景房，中央電視臺二套早在去年11月18日便做過報道，揭露其入住率極低，配套設施很匱乏，不僅沒有宣傳中的大型醫院，連購物也不方便。而且參加了看房團后，還有發生限制人身自由、強迫交易等現象。在我市，椒江消保委也接到過消費者舉報，反映參加看房團后，存在看房時間少、房子與宣傳嚴重不符、被限制人身自由等情況。

    為此，市消保委向廣大消費者發出消費警示，需謹慎對待海景房投資。在參加購房團、下單購房之前，要通過各類媒體或咨詢相關職能部門，詳細了解樓盤情況，并清楚自身需求。同時，針對目前比較流行的異地購房，市消保委提醒廣大投資者：

    要認真了解房產信息。購房前應盡量對房產所在地的房地產交易程序、開發商背景資料和物業管理、辦理按揭的期限以及所要交付的稅費等規定進行全面了解。要對開發商的資信進行核實調查。應特別注意房產項目土地的合法性，所售房產是否有房產開發與銷售資質要認真了解。要對房產開發現場進行考察。了解當地習俗，房產的價格、地段、質量、戶型、配套、物業服務管理能力和價值投資潛力等情況。應謹慎簽好購房協議。在簽訂協議前最好向房地產專業律師或房產部門咨詢，并將銷售者所承諾和宣傳的賣點信息及易產生糾紛的問題寫入協議。

    “如果遇到糾紛，要注意保存書面證據，如房產廣告、中介承諾、購房看房協議等，并及時向有關部門投訴；如遇暴力行為，速報警或撥打12315。”市消保委有關人士表示。