房地產三季度有望“軟著陸”

    房地產三季度有望“軟著陸” 
陳湛勻教授長興解讀房地產新政

    湖州在線訊　“4·15”房地產新政對房地產行業實施嚴厲調控，將會對各地房地產發展和房地產市場產生多大影響，這是大家普遍關注的一個問題。昨天下午，應長興縣有關部門邀請，長期研究房地產業發展的國內著名經濟學家陳湛勻教授首次來此講學，重點解讀房地產新政對國內房地產健康發展的意義和影響。他認為，今年年中，國內一線城市、省會城市的房價將會低下“高昂”的頭，將有15%左右的降幅，但會很快在今年三季度實現“軟著陸”。

　　陳湛勻認為，我國經濟在美國金融危機后成功實現V型反轉，今年一季度GDP同比增幅達11.9%，但同時也出現通貨膨脹壓力、流動性過剩、資產泡沫等問題，這樣一路高攀的房價理所當然地受到了嚴厲調控。在利用數據詳盡分析了全球和我國今年一季度各類經濟指標及當前大的經濟動態后，他預測今年下半年國家繼續出臺更加嚴厲的房地產政策的可能性沒有，又根據國家產業政策大約3至6個月的傳導期，年中一線城市、省會城市的房價會有15%的降幅，并很有可能在三季度實現“軟著陸”。他還認為，擠壓了泡沫后，國內房地產業在未來的一二年內將會進入一個盤整期，而這正好是我國房地產業經過優勝劣汰獲得更加健康發展的一次機會。