嘉興中心活力區在南湖新區崛起

    “城市向東南、活力看新區。”這是浙江省嘉興市南湖新區開發建設給出的詮釋。靜靜流淌的凌公塘河水、蜿蜒流暢的五線譜綠化帶、曼妙的歌聲、隨著音樂節奏而變化的燈光和色彩……。聽聲聲越韻吳風，撫片片綠草嘉樹，循處處商務樓盤，對城市瞬間的新感覺，品文化休閑的新印象，游走在南湖新區也是一種悠閑的享受。嘉興南湖新區，吸引著當地和八方賓客眷戀和深情的目光……。

    從2002年到2010年，從一片田野風光到一座現代新城，在嘉興城市東南區域這塊神奇的土地上，南湖新區用8年的不懈努力，崛起了一座充滿生機和活力的“文化休閑之城”。

    “嘉興南湖新區雖然是南湖區的一個新開發區域，但它代表著嘉興城市的未來發展方向。”浙江省嘉興市南湖新區管委會主任王金明告訴記者，南湖新區在南湖區委、區政府領導的關心支持下，在嘉興城市東南崛起了一座集行政辦公、新型商貿、文化娛樂和教育居住等功能為一體的現代化生態型新城。衍生出三大特色地產和三大業態經濟，打出了文化、運動、教育、商務、創意五張城市名片，樹立起遠近聞名的“文化休閑之城”品牌。 

    據了解，南湖新區位于嘉興市城市規劃的東片，規劃總面積26平方公里。新區內在建及竣工項目總建筑面積約481萬平方米，完成總投資116億元。更讓南湖區人民欣喜的是，整個新區外圍由城市楔形綠地組成生態屏障，腹地濱水綠化景觀帶組成生態軸，中心凌公塘主題公園群落 “綠島” 組成，有著完整的綠色生態網絡。區域周邊嘉興體育館、大劇院、博物館、圖書館等功能齊全，構成都市化的公共文化服務體系。園林、教育、商業三大特色地產異軍突起，更以城市“氧吧”、城市“書齋”、城市“新商圈”的時代內涵，把一個嘉興人居首選的“文化休閑之城”全方位呈現在市民面前。

    記者從南湖新區管委會了解到，今年南湖新區將圍繞建設“嘉興中心活力區”的既定戰略，凝智聚力實現“一、二、三”的科學、和諧發展目標。即打響“文化休閑之城”一個城市品牌，做好城市增值和城市管理兩篇優化文章，提升三大特色地產、三大業態經濟的品位檔次，力爭在今后一段時期內，把南湖新區盡快打造成為嘉興市乃至長三角地區的生活性服務業核心區，生產性服務業聚焦區和文化休閑品質生活示范區。

    三大特色地產交相輝映

    “我們想的是做城市增值的文章。把教育、文化、體育的元素配置進去，發酵而成，提升整個城市的品味，也就是提升城市的核心競爭力。”王金明欣慰的說。

    園林地產，無疑是城市的“氧吧”。這是新區以城市生態學為基本原理發展的獨特住區模式。目前，整個新區外圍由20000畝城市楔形綠地、植物園組成生態屏障，腹地沿平湖塘濱水綠化景觀帶組成生態軸，中心由占地1000畝的凌公塘主題公園群落組成“綠島”，與周邊園林地產匯聚成一個嘉興人居首選的城市“氧吧”。長三角首屈一指的國際網球中心、凌公塘音樂文化主題公園、浙江東方地質博物館，讓市民隨時能夠共享豐富的運動、文化、旅游資源。

    古希臘哲學家郝拉克利特說：“教育是第二個太陽”。教育地產，猶如城市的“書齋”。“我們也希望以教育提升人居的品質，”在南湖新區，“集中了浙北地區最優質的教育資源” 。據調查，現在有64%的人在購房時考慮的首要因素是子女入學問題。新區將教育和文化元素引入城市社區，使整個東南新城集聚起北師大南湖附屬學校、同濟大學浙江學院、嘉興一中、嘉興實驗小學、高中園區、南湖國際實驗學校等14所名校，比鄰浙江清華長三角研究院等人才培育基地，擁有了從幼兒園到大學的完善教育鏈。充沛的優質教育資源共享，又衍生出了“名校+名盤”城市社區發展模式。入住南湖新區，共享教育資源，等于入住了一個有利于孩子成才的城市“書齋”。

    商業地產，是城市形成的“新商圈”。依托地處現代商業發展戰略要津的區位優勢，國際中港城、國際電氣城、汽車商貿園、萬好家居購物廣場、歐尚超市等現代服務業，已經在南湖新區集聚起一個現代服務業集群。伴隨浙江省內最大國宴中心、面積3萬平方米的大型專業餐飲、5萬平方米娛樂城在新區浮出水面，江南CBD中央商業商務區、國際文化創意產業園等大型項目啟動，一個近悅遠來的“新商圈”將讓市民充分感受到城市新區的魅力。

    三大業態經濟相得益彰

    發展現代服務業、文化創意產業、都市工業經濟三大主導產業，提升核心競爭力，是南湖新區打造“文化休閑之城”的根基。 

    據了解，南湖新區的現代服務業主要以發展生產性和生活性服務業為重點，進一步集聚人氣、商氣，提升形象。生產性服務業以幾大專業市場為基礎，以中央商務區啟動、商務樓集群為契機，以電子商務為引領，加快市場集聚和聯動，做大規模，做響品牌。生活性服務業以優質教育為品牌，以現代商圈配套為基礎，以品質生態環境為特色。

    南湖新區的都市工業經濟明確要求對符合環保要求，科技含量較多，成長性較好的清潔型工業企業予以保留，集中要素資源，扶持做強，鼓勵向研發和營銷兩頭延伸，發展后工業經濟、總部經濟、生產型服務業，實現有限空間，無限發展。文化創意產業發展，重點鼓勵企業自身轉型。力爭通過3—5年的努力，基本完成工業企業的整體轉型與改造。

    嘉興國際創意文化產業園如今正經歷著脫胎換骨的轉變，一批工業企業逐步淡出，一批藝術設計、網絡游戲開發、傳媒文化等企業和機構紛紛入駐，文化創意產業正在這里集聚、發展。依托南湖新區樓宇集群和中央商業商務區，進一步做大規模，擴大效應，提升效益，初步打出“創意之城”品牌影響。