湖州市存量住房公積金貸款家庭本月起執(zhí)行新利率

     浙江在線01月07日訊 本月起，根據(jù)住房公積金貸款利率調(diào)整的有關規(guī)定，市住房公積金管理中心對全市26767戶存量住房公積金貸款家庭執(zhí)行新的住房公積金貸款利率。

    以公積金貸款30萬30年、等額本息還款法為例， 2012年1月18日發(fā)放的住房公積金貸款，按當時公積金貸款月利率4.083‰計算，該貸款戶2012年每月月還貸本息1592.11元。2013年1月1日為調(diào)整日，按照分段結息的方法， 18日至調(diào)整日按原合同利率計付利息，調(diào)整日至次月18日按新利率計付利息，兩者相加即為實際還款利息。據(jù)此計算，該貸款戶2013年1月月實際還貸本息下調(diào)至1566.13元； 2013年2月起執(zhí)行新的貸款利率，據(jù)此計算，該貸款戶2013年2月起月還貸本息下調(diào)至1521.63元。執(zhí)行新利率后， 2013年1月減少支付利息25.98元， 2013年2月減少支付利息70.48元， 2013年全年累計減少利息1136.19元。

    據(jù)統(tǒng)計，本次利率調(diào)整后，在1月份，共對全市26767戶公積金貸款共490470萬元貸款余額進行了分段結息，與2012年12月利息支出相比，本次計息平均每戶減少利息37.13元，合計全市貸款戶減少利息支出99.39萬元； 2月份，平均每戶減少利息70.75元，合計全市貸款戶減少利息支出189.39萬元。