遠洋上半年凈利10.96億 手持現金122億

    8月18日，遠洋地產發布中期業績報告。今年上半年公司實現協議銷售123.48億元，較去年同期增長49%，此外，尚有尚未入賬協議銷售額255億元。

    遠洋認為，銷售總額增長的原因為，上半年銷售樓面面積增加33%達至835,609平方米，而無論是否包括車位銷售，銷售均價都在去年的基礎上提升了12%。

    今年上半年公司實現營業額79.04億元，較去年同期上漲66%；毛利為23.4億元，較去年同期上漲94%，同時毛利率從25%提升至30%；比去年同期上升約5個百分點。

    而遠洋地產本期公司股東應占溢利為10.96億元，同比增5%，每股溢利0.15元。

    截至6月30日，遠洋手持現金122億元，流動比率為2.2倍，連同尚未使用的授信額度約276億元，于6月30日可供用作營運及拓展的總資金約398億元，凈借貸比率維持在47%合理水平。

    公告稱，今年上半年遠洋物業開發業務的營業額為73.18億元，較2010年同期的44.43億元增長65%。

    2011年上半年正在施工的總樓面面積及竣工的總可售樓面面積分別為720萬平方米及84萬平方米，較2010年同期分別增加213%及124%。根據計劃，2011年下半年，遠洋預計可完成135萬平方米的樓面面積。

    在土地儲備方面，今年上半年遠洋的土儲為2389萬平米，同比增16%；應占權益部分則增加至2098萬平方米。

    今年上半年，遠洋共購入7幅土地，樓面面積為330萬平方米及應占權益為250萬平方米，土地分別位于撫順、杭州、青島、上海、鎮江及中山等。截至6月30日，土地儲備的平均土地成本為2904元/平米。