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應該說這個適用范圍在當時95鑒定標準出臺的時候還是比較適合的，當時需要抗震鑒定的房子基本都是老房子，但是在08年汶川地震以后這個就有所問題了，因為在08年地震之后已經有了30年的時間了，按照89規范設計的房屋應該按照什么條件來解決原來版本規范所不能解決的問題呢？　　第二個現有建筑的抗震設防目標正文提到在教育到相當于抗震設防烈度的地震影響時，一般不至倒塌傷人或砸壞重要生產設備，經修理后仍可繼續使用。這里并沒有給明確的說明，在08年汶川大地震以后老百姓對這一點提出了異議了，同樣的房子為什么有的倒有的不倒。所以我們這次做標準的時候也做了怎么掛鉤怎么對等。　　第三個問題就是大家知道在汶川大地震當中很多的學校倒塌比較多，各方面都要求我們在標準當中要把重點設防的標準還要再進一步提高，實際上在原來的鑒定標準當中對重點設防類的應該是比標準設防的有所提高的，但是大家還是呼聲比較高，需要在這個技術上進行進一步的提高。這就是95版鑒定標準當中存在的三個主要的問題。　　我們這次在修訂當中做了哪些方面的重大調整呢？我認為有下面幾個方面，第一個就是我們這次鑒定標準修訂當中對現有建筑引用了后續15年限的概念，就是我們的房子經過我這次抗震鑒定以后，多少年以內不需要再鑒定的時間段。在鑒定標準當中我們也給出了后續15年限的確定方法，基本上是按照建筑的設計年代以及規范系列以前的來劃分的。具體的劃分方法可以在下面強調。　　這個后續使用年限為什么提出了，主要是不同的后續年限的建筑采用的方法是不一樣的，同樣它達到的設防目標也是不一樣的，甚至得出的鑒定結論也是有所不同的，比如說很多房屋按照30年的標準來看是不需要加工的，但是按照40年看的是不滿足抗震鑒定要求的，因此我們在這次鑒定標準當中強調了一點，如果鑒定下來是滿足抗震鑒定要求的時候，必須明確我們后續年限是多少年？    中冶建筑研究總院（上海）有限公司   房屋質量檢測站　　中國京冶工程技術有限公司　　地址：楊浦區國權路43號財富國際廣場銀座（200433）　　房屋檢測，抗震鑒定，工程設計，EPC工程總承包，地產開發　　聯系人：張海輝   18616398378