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養老院建設項目可行性研究報告
目   錄
第一章   總 論
1.1申請人基本情況及項目概況
1.2可行性研究報告編制單位
1.3報告編制依據及范圍
1.4綜合評價結論
第二章   項目提出的背景及建設必要性
2.1項目區概況
2.2項目背景
2.3項目建設的必要性
第三章 需求分析
3.1我國已進入老齡化社會階段
3.2老年人公寓現狀分析
3.3老年公寓發展趨勢
第四章 項目選址及建設條件
4.1項目選址
4.2項目建設條件
第五章 建設規模及內容
5.1建設目標
5.2建設規模
第六章   建筑方案
6.1指導思想與原則
5.2項目總體規劃方案
第七章   公用工程與輔助設施方案
7.1總平面布置
7.2給排水與消防設計方
7.3供電設計方案
7.4通訊設計方案
7.5管線綜合布置方案
第八章 環境保護與勞動安全
8.1環境保護
8.2勞動安全
8.3消防 43
第九章 節能方案分析
9.1節能政策和設計依據
9.2能源消耗種類、數量
9.3節能措施
9.4節能評估結論
第十章   項目組織機構與管理
10.1組織機構
10.2勞動定員
第十一章   項目實施進度
11.1項目建設管理 53
11.2工程進度安排 53
第十二章 投資估算和資金籌措
12.1投資估算依據
12.2總投資估算
12.3資金籌措
第十三章 財務評價及不確定性分析
13.1 財務評價依據
13.2銷售收入估算
13.3 經營成本估算


13.4 財務盈利能力分析
13.5不確定性分析
13.6 財務評價結論
第十四章 項目招標方案
14.1招標依據
14.2項目概況
14.3招標內容
14.4招標組織形式
14.5招標方式
14.6招標程序
第十五章 結論及建議
15.1結論
15.2建議
附表：
附表1 總投資估算表
附表1-1建筑投資估算表
附表1-2設備投資估算表
附表2總投資使用計劃與資金籌措表
附表3營業收入、稅金及附加和增值稅估算表
附表4固定資產折舊費估算表
附表5無形資產和其他資產攤銷估算表
附表6總成本費用估算表
附表7利潤及利潤分配表
附表8項目投資現金流量表
附表9項目資本金現金流量表
附表10資產負債表
附表11財務計劃現金流量表




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