湖北武漢樓宇對講名科電子有限公司

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目前，智能建筑伴隨城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，一反經(jīng)濟低迷狀態(tài)，依舊保持年均超過20%的增速。據(jù)分析，智能建筑的需求主要來源于新增建筑智能化建設(shè)、既有建筑系統(tǒng)升級改造和運營維護以及建筑節(jié)能改造系統(tǒng)集成。

“現(xiàn)在建筑智能化市場業(yè)務成長很快，不光是新項目的增長，還有老項目改造，比如系統(tǒng)升級、系統(tǒng)集成項目越來越多。”遼寧省電子研究設(shè)計院有限公司副院長劉方在接受采訪中還談到，智能建筑運維服務市場潛力大，發(fā)展空間廣闊。

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根據(jù)研究報告顯示，“十二五”期間新建建筑智能化市場依然顯示出較為強勁的增長勢頭，全國建筑業(yè)總產(chǎn)值、增加值將年均增長15%以上。2012-2015年新增建筑面積達到156億平方米，倘若按照保守假定未來25%具備智能化(在新建建筑智能化占比中，美國為70%，日本為60%)，市場需求近4700億元。

對此，珠海名科電子科技有限公司舉例說明道，“以酒店智能化市場，一棟高檔星級酒店項目投資2000萬來算，一年下來的項目大概有上千家。一年的市場大概有200多億。”

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同樣，既有建筑的智能化系統(tǒng)升級改造以及運行維護改造市場巨大。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在既有建筑中，在2005-2011年期間新建建筑具備智能建筑的面積約有22.18億平方米，同期智能改造面積約有4億平方米，我們粗略估計總共有28億平方米，具備智能化。智能化的單位成本為100元平方米進行測算，對應的既有建筑智能改造的市場規(guī)模約近1萬億元。

另外，建筑節(jié)能改造加大智能建筑系統(tǒng)集成的市場需求。據(jù)了解，建筑節(jié)能改造每年帶來了智能建筑系統(tǒng)集成業(yè)務在250億的市場需求。

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三大引擎：政策支持、業(yè)主重視、系統(tǒng)價值

基于前期的采訪了解到，智能建筑的蓬勃市場發(fā)展是多方因素促成的結(jié)果，其中政策的支持、業(yè)主的重視以及智能化系統(tǒng)本身價值得到體現(xiàn)。

雖然中國經(jīng)濟已進入市場化時期，但仍不能忽視宏觀調(diào)控在這個特色社會主義國家釋放出來的巨大能量。前面提及的城鎮(zhèn)化、節(jié)能減排背后都有國家政策的身影，包括橫琴、前海、平潭經(jīng)濟新區(qū)的設(shè)立等政策組合拳都無形中擴大建筑業(yè)市場這塊蛋糕的體積。

如果說政策擴大了智能建筑物的市場體量，那么來自甲方用戶的肯定使得智能化系統(tǒng)建設(shè)有了質(zhì)的提升。

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