湖北漢海拍賣有限公司

一、枝江市國有建設用地使用權（拍賣時間：2013年5月9日）
枝江隸屬湖北省宜昌市，地處長江中游北岸、江漢平原西緣。全市轄8個鎮(zhèn)、1個街道辦事處,共有198個行政村，總人口51萬，其中城區(qū)人口15萬。     枝江是湖北“最佳金融信用縣(市)”、省級“文明城市”、省級“衛(wèi)生城市”、省級“園林城市”。連續(xù)五年被評為“全省縣域經(jīng)濟發(fā)展先進縣(市)”，連續(xù)四年進入全省縣域經(jīng)濟綜合考評前10位，連續(xù)四次入選中國中部百強縣（市）。枝江擁有“枝江經(jīng)濟開發(fā)區(qū)”和“安福寺果蔬食品工業(yè)園”兩大省級開發(fā)區(qū)。目前枝江市的商品房價格3600元/平方米左右，最高已達4200元/平米。
枝江市（原計生局地塊）位于枝江市馬家店街辦沿江大道以北、五一路以南。總面積約74706平方米（約112畝），土地用途為商服住宅，容積率≤3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥30%；起拍價：18000萬元（160萬/畝）；競買保證金5000萬；競買準備金：500萬元。地塊已拆遷為凈地，位于沿江大道規(guī)劃改造升級后的“活力濱江段”，根據(jù)枝江市目前城區(qū)的土地基本現(xiàn)狀，城區(qū)臨長江可供成規(guī)模開發(fā)的土地極少，而該地塊也是近期內能夠出讓的最佳臨江地塊，具有極佳的居住環(huán)境，投資價值極高。
經(jīng)當?shù)胤抗懿块T領導透露，該市存量房將在2013年年底銷售而空，近兩年未出讓大宗地塊，該項目的開發(fā)，將必定帶來銷售高峰。
湖北漢海土地拍賣有限公司
聯(lián)系人：王經(jīng)理   15972188736
地址：武昌公正路平安大廈B區(qū)9樓

二、當陽市國有建設用地使用權（拍賣時間：2013年5月15日）

當陽市隸屬于宜昌市管轄。位于湖北省中部，處于鄂西山地向漢江平原過渡地帶，是湖北省歷史名城和重點旅游風景區(qū)，國土面積2159平方公里，總人口約50萬。2012年，實現(xiàn)地區(qū)生產總值300億元，完成地區(qū)財政收入22.6億元，城鎮(zhèn)居民可支配收入18550元，農民人均純收入10642元。
當陽市環(huán)城南路（五星級東方國際大酒店旁）114畝商住用地，容積率＜2.4，建筑密度＜30%，綠地率＞30%，競買保證金2000萬元，起拍價6920萬元。地塊位于環(huán)城南路南側，萬華市場以東，東方花園酒店以西，凌云科技北側，環(huán)城南路為雙向4車道的城市主干道，是當陽西下高速進城的必經(jīng)之路。地塊周邊樓盤有奧林花園、金色陽光（電力小區(qū)）、東方國際花園及萬華市場、在建的五星級東方國際大酒店等，極具升值空間與投資潛力。
湖北漢海土地拍賣有限公司
聯(lián)系人：王經(jīng)理   15972188736
地址：武昌公正路平安大廈B區(qū)9樓

三、荊門市國有建設用地使用權
荊門位于湖北中部，東眺武漢，西臨三峽，南望瀟湘，北通川陜，素有“荊楚門戶”之稱。現(xiàn)轄京山縣、沙洋縣、鐘祥市、東寶區(qū)、掇刀區(qū)、漳河新區(qū)、屈家?guī)X管理區(qū)和荊門高新區(qū)，地域面積1.24萬平方公里，總人口300萬，城區(qū)人口約40萬。目前城區(qū)房價3500元-4500元/平方米之間。
     項目一：荊門市高新區(qū)100畝，規(guī)劃為商住用地，容積率（暫定）2.2-2.5，參考價:70萬/畝。地塊目前三面臨路（還有條規(guī)劃道路尚未修建，建成后四面臨路）。北涉鳳凰水庫，南鄰創(chuàng)業(yè)路，西鄰鳳凰大道，東接科技園路。標的北面僅一路（鳳袁大道）之隔即荊門鳳凰水庫，荊門碧桂園緊鄰鳳凰水庫，由標的步行2分鐘即可到達荊門碧桂園鳳凰酒店。水庫北面為規(guī)劃待建的濱湖市民公園。該地塊步行至荊門市高新區(qū)體育中心僅需10分鐘。
    該標的緊鄰荊門市高新區(qū)體育中心與荊門漢通游泳館，現(xiàn)荊門市高新區(qū)暫無成熟小區(qū)，本標的為高新區(qū)第一宗商住地塊，發(fā)展前景巨大。
     標的為前養(yǎng)豬場和磚窯廠原址，現(xiàn)兩個廠均已搬遷，土地表面基本情況良好。地塊內有少量魚塘和高壓線桿，土地出讓方承諾負責提前填平魚塘和高壓線桿的搬遷。
項目二：荊門市東寶區(qū)3326廠地塊，土地面積約135畝，土地用途為商住用地，起拍價200萬/畝，規(guī)劃條件待定。地塊位于白云大道（雙行六車道）以東，東寶山以西，與錦繡江南和現(xiàn)代花園臨街相望，南臨荊門市交通運輸局，南邊有荊門市青少年宮，西南邊是荊門市第三產業(yè)聚集區(qū)和天鵝廣場，北邊有一個平價超市和客運站，西北面有東方百貨大廈、東方百貨超市等商超（500米遠）、紅旗小學和龍泉醫(yī)院，南邊600米遠處就是象山大道和東寶外國語學校，文峰中學。象山大道旁有工商銀行，農業(yè)銀行，農業(yè)發(fā)展銀行等銀行的分行。項目地距離西北面的荊門市市政府1.2公里。距離市公安局和荊門市第一醫(yī)院1000米以內。有一家四星級的酒店位于它的北面2千米范圍內。
該地塊位于東寶區(qū)較核心位置，地理位置非常優(yōu)越，是中心區(qū)域不可多得的地塊，周邊房價約4000元-5000元/平方米。政府規(guī)劃將此建成荊門市高品質商住綜合體。
湖北漢海土地拍賣有限公司
聯(lián)系人：王經(jīng)理   15972188736
地址：武昌公正路平安大廈B區(qū)9樓

四、京山縣國有建設用地使用權
京山縣位于湖北腹地，地處湖北省經(jīng)濟最活躍的武漢-襄樊-宜昌大三角中心地帶，縣境北倚國家級風景名勝區(qū)大洪山，南臨浩浩江漢平原。2012年地區(qū)生產總值約245億元，人口65萬，城鎮(zhèn)人口16萬人，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入15957元，農民人均純收入9472元。2012年京山農行各項存款總額達到34億元，比年初凈增5.6億元，累計發(fā)放貸款9.4億元。存款總量、增量市場份額雙居同業(yè)第一。
2013年房地產統(tǒng)計：截止2013年3月21日，京山網(wǎng)上供應商品房數(shù)量：5579套 3月成交面積：45220.11