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湖南機械節能評估報告-（安徽甲級資質單位）-房地產可研報告編制



可研報告是可行性研究報告的簡稱，屬于工程咨詢的范圍，是從事一種經濟活動（投資）之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細致的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。主要內容是要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的說服力。是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經濟分析論證的科學方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據。
具體內容包括：1、從市場供求環節分析項目建設能否盈利，項目有沒有競爭優勢；2、從工藝設備角度分析是否符合國家產業政策，有沒有采用先進的工藝設備來降低能耗、污染，改善產品質量；3、具體論述項目建設工藝流程，主要設備，工程建設內容、建設方案，投資成本，為國家機關審批或核準備案該項目提供準確參考依據；4、分析建設項目現場及周邊情況，分析該項目是否適合在該地建設；5、從能源角度論述企業所采取的節能降耗措施，針對不同項目提出不同的節能降耗措施建議；6、從環境管理角度論述項目可能產生的環境污染，提出適當的環保建議；7、從技術經濟的角度分析投資效益及風險，對前面市場分析提供科學依據；8、整體把握項目基本情況，對項目建設過程中需要注意的地方以及是否符合國家產業政策總結，提出好的建議，為業主規避建設風險提供參考。

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