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鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司是專業(yè)從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機(jī)構(gòu)。鈞測是致力檢測、設(shè)計、加固、材料全產(chǎn)業(yè)鏈的既有建筑檢測改造集團(tuán)，依靠成熟完善的平臺資源和周密布局的分支機(jī)構(gòu)，為政府部門、企事業(yè)單位和個人提供科學(xué)的決策依據(jù)和高端的技術(shù)服務(wù)。
【業(yè)務(wù)范圍】：
房屋加層檢測、房屋抗震鑒定、廠房檢測鑒定、工業(yè)建筑檢測鑒定、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監(jiān)測鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、焊接工藝評定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網(wǎng)檢測鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定
受檢房屋位于安徽省池州市，為某銀行辦事處一棟磚混結(jié)構(gòu)辦公樓，房屋共4層(局部3層)。該銀行辦事處為了解該棟房屋現(xiàn)狀，特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司房屋檢測站對其辦公樓進(jìn)行房屋加層檢測，查明該房屋存在的損壞范圍和嚴(yán)重程度，并據(jù)此對房屋進(jìn)行評級，出具房屋檢測鑒定報告。
本次房屋加層檢測主要內(nèi)容如下：
(1)房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查和測繪
(2)繪制房屋建筑平面圖
(3)房屋完損狀況如開裂、變形、破損等的分布范圍現(xiàn)場檢測
(4)結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
(5)房屋變形檢測
(6)結(jié)合現(xiàn)場檢測結(jié)果，對房屋的損壞情況進(jìn)行分析，并據(jù)此對房屋進(jìn)行評級，具房屋檢測鑒定報告。
1、地基基礎(chǔ)
1)地基基礎(chǔ)資料調(diào)查
由于建造年代久遠(yuǎn)，該房屋地基基礎(chǔ)資料不詳。鑒于房屋正在使用中，出于安全考慮檢測人員未對地基基礎(chǔ)進(jìn)行開挖。
2)地基變形檢測
現(xiàn)場主要通過對房屋上部結(jié)構(gòu)變形來確定房屋地基的變形情況。
受檢房屋均未見明顯的傾斜及不沉降現(xiàn)象，房屋部分墻體(主要為四層)出現(xiàn)開裂及其他損傷，可認(rèn)定受檢房屋基礎(chǔ)承載力基本滿足使用要求。
2、上部結(jié)構(gòu)體系
經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)查及檢測發(fā)現(xiàn)，房屋樓板均采用預(yù)制板，房屋僅在四角設(shè)置構(gòu)造柱，縱橫墻交接處及樓梯間四角及樓梯斜梯段上下端對應(yīng)的墻體處未設(shè)置構(gòu)造柱、房屋抗震性能和整體性均較差。
池州市銀行辦事處房屋加層檢測去哪里辦理_安徽省指定房屋檢測資質(zhì)單位
3、房屋損傷檢測
為明確房屋目前的損傷狀況，對房屋進(jìn)行詳細(xì)檢測，檢測結(jié)果表明，房屋主要存在以下?lián)p傷：
(1)房屋外立面涂料層、粉刷層大面積脫落
(2)房屋地面開裂，最大裂縫寬度為4.0mm
(3)外墻面砂漿風(fēng)化
(4)房屋內(nèi)墻多處出現(xiàn)滲水
(5)房屋內(nèi)墻多處出現(xiàn)裂縫，最大裂縫寬度達(dá)4.0mm。
4、房屋傾斜檢測
為明確房屋目前實際傾斜情況，現(xiàn)場采用TCR1202+R400型全站儀對房屋進(jìn)行傾斜率測量。測量結(jié)果表明，房屋整體最大傾斜率為向北1.83‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)允許值4‰(測量結(jié)果包含原始施工誤差)。
5、房屋不均勻沉降檢測
為了解受檢房屋目前不均勻沉降情況，現(xiàn)場采用WILD NA2型水準(zhǔn)儀儀對受檢房屋相對高差進(jìn)行檢測，測量結(jié)果表明，受檢房屋相對高差最大為1.92‰，各測點相對高差均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)(測量結(jié)果包含原始施工誤差)。
6、結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測
現(xiàn)場采用ZC4型磚回彈儀，依照《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GBT 50315-2011)對砌體磚強(qiáng)度進(jìn)行了檢測。檢測結(jié)果表明，普通磚強(qiáng)度推定為MU3.8，小于現(xiàn)行規(guī)范要求。
現(xiàn)場采用SJY800B型貫入式砂漿強(qiáng)度檢測儀，依照《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T
136-2017)對砌筑砂漿進(jìn)行了強(qiáng)度檢測，抽樣數(shù)量和部位與磚強(qiáng)度抽樣部位一致。檢測結(jié)果表明，混合砂漿強(qiáng)度推定為M0.8，小于現(xiàn)行規(guī)范要求。
通過對該辦公樓房屋可靠性檢測，得出以下房屋檢測鑒定結(jié)論：
(1)房屋外立面涂料層、粉刷層大面積脫落房屋地面開裂，最大裂縫寬度為4.0mm外墻面砂漿風(fēng)化房屋內(nèi)墻多處出現(xiàn)滲水房屋內(nèi)墻多處出現(xiàn)裂縫，最大裂縫寬度達(dá)4.0mm樓板均采用預(yù)制板，房屋除四角外，大部分構(gòu)造柱缺失、房屋抗震性能均較差。
(2)測量結(jié)果表明，房屋整體最大傾斜率為向北1.83‰，未超過《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)允許值4‰。
(3)測量結(jié)果表明，受檢房屋相對高差最大為1.92‰，各測點相對高差均在《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-2011)允許范圍內(nèi)。
(4)檢測結(jié)果表明，燒結(jié)普通磚及砌筑砂漿實測強(qiáng)度小于現(xiàn)行規(guī)范要求。
(5)房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定評級為Csu級。
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劉工：18601763426
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