天津卓信工程技術(shù)咨詢有限公司

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      [供應(yīng)]商品房驗(yàn)收時(shí)要注意哪些問題?
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      • 產(chǎn)品產(chǎn)地:全國(guó)
      • 產(chǎn)品品牌:卓信
      • 包裝規(guī)格:無
      • 產(chǎn)品數(shù)量:1
      • 計(jì)量單位:普通
      • 產(chǎn)品單價(jià):0
      • 更新日期:2015-05-18 12:42:19
      • 有效期至:2016-05-17
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      商品房驗(yàn)收時(shí)要注意哪些問題? 詳細(xì)信息

      商品房驗(yàn)收時(shí)要注意哪些問題? 1、審查有關(guān)證件。 作為購(gòu)房者,應(yīng)首先審查房屋是否具備交房條件。關(guān)于交房條件,一般合同約定以該房屋取得北京市建設(shè)工程竣工備案表作為交房的前提條件。按照《北京市城市房屋轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定,竣工備案表更成為開發(fā)商交房的法定條件。如果沒有竣工備案表,購(gòu)房者一般可以拒絕收房。此外,購(gòu)房者還要審查幾個(gè)證件,包括:住宅質(zhì)量說明書、住宅質(zhì)量保證書、房屋面積實(shí)測(cè)表等。 2、審查房屋的質(zhì)量。 驗(yàn)房主要是看房屋是否與合同約定的一致,包括戶型、朝向、尺寸、結(jié)構(gòu)等。如果這些方面發(fā)生變化,則購(gòu)房者可以要求退房。此外,還有一個(gè)很重要的工作就是審查房屋是否存在質(zhì)量問題,如果有質(zhì)量問題,應(yīng)要求開發(fā)商進(jìn)行修理,待修理后再重新驗(yàn)房。

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