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天津新房出現質量問題該怎么辦 １、房屋沒有達到合同約定的交房條件。約定條件是指消費者與開發企業在購房合同中約定可以退房的條件。在此情況下，法律更注意強調交易雙方的意思自治原則，充分尊重交易雙方當事人的約定。根據《合同法》規定的基本原則，雙方當事人約定了退房的具體條件，且消費者又能證明該退房條件成立，購房者就可以拒絕收房。例如，雙方約定收房時要完成精裝修否則購房者可以拒絕收房，如果開發商交付的是毛坯房，購房者當然有權拒絕收房并要求開發商稱單位與責任。 ２、達不到法律規定的交付使用條件。我國法律規定，工程質量監督、規劃、消防、人防等，未取得《商品房銷售管理辦法》規定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《測繪成果表》等“兩書一表”的樓房，購房者可以選擇拒收房屋，相關違約賠償責任應由開發企業承擔。 以上就是對“新房出現質量問題該怎么辦，哪些情況下可以拒絕收房”的一些介紹。房屋出現質量問題這是所有購房者都不想出現的事情，然而在現實生活中，由于種種原因，房屋出現質量問題的情況也常常發生，產生糾結也是難免，購房者要維護自己的權益也難上加難，我們在碰到這類糾紛時，最好咨詢房產的律師，以便維護自己的權益。