廣西平果縣45畝國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時(shí)間：4月22日）

【城市概況】平果縣坐落于風(fēng)光秀麗的右江河畔，隸屬于廣西百色市，全縣區(qū)域面積2，485平方公里，總?cè)丝?1萬人，城區(qū)人口18萬，縣城東距南寧市86公里，西距百色市113公里。礦產(chǎn)資源豐富，礦產(chǎn)儲(chǔ)量已探明的有鋁、鐵、錳等21種，其中鋁土礦儲(chǔ)量達(dá)2.9億噸，占全國(guó)保有量的17%，居全國(guó)首位。2013年，全縣完成生產(chǎn)總值120.71億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入24553元，增長(zhǎng)9%；農(nóng)民人均純收入6135元，增長(zhǎng)13.2%。城區(qū)房?jī)r(jià)3000元-4000元之間。

【拍賣標(biāo)的】地塊編號(hào)：GT-2014-101，地塊位于平果縣鋁城大道北側(cè)，鋁都名苑西側(cè)（原通寶飲料廠），出讓面積為30280.4平方米（折合45.42畝），土地用途為商住用地，容積率≤4.0，建筑密度≤35%，綠地率≥33%；競(jìng)買保證金：1800萬元；參考價(jià)：100萬/畝；

【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】地塊為原通寶飲料廠舊址，地處鋁城大道中段，東接平果縣任命政府，西至平果鋁業(yè)產(chǎn)業(yè)園，交通便利、發(fā)達(dá)。環(huán)境典雅清幽，林業(yè)、公路、國(guó)土等局級(jí)單位選址在此區(qū)域，意在遠(yuǎn)離喧囂；同時(shí)，項(xiàng)目所在地依舊處于舊城區(qū)，學(xué)校、醫(yī)院等配套設(shè)施完備，距縣商業(yè)中心以及平果火車站皆兩公里路程，可謂優(yōu)雅又不失便捷的典范。項(xiàng)目位置避開了房地產(chǎn)開發(fā)密集的區(qū)域，且周邊企事業(yè)單位林立，又是鋁業(yè)集團(tuán)的必經(jīng)之地，潛在購(gòu)買力巨大。百余米的臨街面也是項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，比鄰的鋁都名苑是達(dá)不到的；不大于4.0的容積率也有利于的打造高品質(zhì)商品住宅項(xiàng)目。

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