湖南常德市安鄉縣國有建設用地使用權（拍賣時間：11月8日）

【安鄉概況】安鄉位于湖南省北部，北頂湖北公安縣、石首，南抵漢壽，東連南縣，西界常德鼎城區，仰武陵而接黔川，望衡岳而抱洞庭。安鄉縣總人口60萬，其中城市人口約20萬（含流動人口），總面積為1087.032平方公里。安鄉縣距常德市區60公里，距長沙僅180公里，高速公路可直達長沙、岳陽、武漢、宜昌、沙市等。全縣河道通航里程272公里，水路可直溯長沙、武漢、上海。安鄉至長沙黃花機場僅2.5小時車程，區位交通優勢十分明顯。2013年安鄉縣實現地區生產總值130億，同比增長3%，人均GDP達到24863元，同比往年有較大幅度的增長。安鄉縣房均價在3300元/平方米，最高達3800元/平方米；安鄉縣商鋪價格在8000-13000元/平方左右，老城區最好地段的門面大概在30000元/平方米左右。安鄉車位2萬元/個，無證車庫5.5萬/個，有證車庫9萬/個。

【拍賣標的】地塊位于安鄉大道西側、圍庵路南面、純銀路東側、文昌路北面。土地面積56882.06平方米（合85.32畝），土地用途：住宅用地可兼容商業（占總用地面積的40%以下）；出讓年限：住宅用地70年、商業用地40年；規劃指標要求：容積率≤2.8 ，建筑密度≤35% ，綠地率≥35%，建筑層數≤17層，建筑高度≤60米；起拍價：9100萬元（單價106萬/畝，樓面地價568元），競買保證金1800萬元。

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