湖南華容縣國有建設用地使用權（拍賣時間：8月13日）

城市概況：華容縣，隸屬于湖南省岳陽市，位于湖南省北陲，岳陽市西境，北倚長江，南濱洞庭。全縣總國土面積1642平方公里，人口73萬，現轄20個鄉鎮、3個管理區，縣城建成區面積15平方公里，人口15萬。城區房價3500元/平方米，商鋪12000元/平方米。

拍賣標的：地塊位于華容縣馬鞍新區，規劃面積49692平方米（凈用地面積40564平方米，約60.84畝），商業用地比例20%，建筑密度不大于25%，容積率不大于3.0，綠地率不小于35%；建筑限高：70米；停車泊位：（住宅）0.7個/戶；起拍價：5472萬元（90萬/畝）；競買保證金：1300萬元；

項目優勢：

1、交通優勢：地塊緊臨縣城主、次干道和消防道路。其中，南面華容大道已建成，往東、西各不到3公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年縣城市政工程建設計劃，年內可完成道路主體工程建設。

2、配套優勢：距地塊500米范圍內，有占地70多畝的人民廣場，縣人民醫院，占地140多畝的花都國際建材市場，以及規劃待建的駕考中心和車輛檢測中心，離規劃建設的占地700多畝的田家湖濕地公園相距不到1000米。

3、區位優勢：地塊距縣人民政府及其他行政中心不足500米，東側已建成多個商品住宅小區，西側有占地140多畝的建材家俱市場和已規劃的物流市場，北側為商住用地規劃區，該區域是城市發展核心區域。

4、政策優惠:拍賣成交即可開工建設；行政規費實行一費制；白鼎東路和馬鞍山路可明確動工時間；政府盡可能的為投資人提供優惠和開綠燈。

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