上海中序投資管理有限公司

定義
資產評估就是對資產重新估價的過程，是以中國動態(tài)性、市場化活動，具有不確定性的特點，其評定價格也是一種模擬價格。因此，資產評估需要規(guī)范進行。資產評估作為我國社會經濟活動中一個重要的中介服務行業(yè)，在社會主義經濟體制改革中發(fā)揮著十分重要的作用，已經成為社會主義市場經濟不可或缺的重要組成部分。
客戶需要遞交的資料
1、 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證；
2、 企業(yè)及法人簡介、組織（股權）結構；
3、 評估基準日資產負債表；
4、 提供距評估基準日最近注冊會計師審計后的審計報告書；
5、 相關經濟行為的批文（上級主管部門對企業(yè)申請評估的批文）等涉及或可能涉及企業(yè)產權（股權）關系變動的法律文件；
6、 企業(yè)所在行業(yè)的背景資料（行業(yè)經濟及行業(yè)技術水平、現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢）；
7、 土地使用權證、土地紅線圖、廠區(qū)總平面圖、土地證、地下（供水管）設施布置圖；
8、 委托方承諾函（有評估機構提供樣式）。
企業(yè)資產評估的目的
1、 應用于設立新公司、企業(yè)改制（股份制\公司制\民營等）、發(fā)行股票上市（剝離優(yōu)良資產、購進技術入盤等）、股權轉讓或置換、增資入股；
2、 權益轉讓、產權變更、企業(yè)兼并、并購或分立、聯(lián)營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、特許經營、技術貿易；
3、 招商引資、質押貸款、抵押貸款、股權轉讓、股權質押登記、增資，法律訴訟、企業(yè)整頓、清產核資\摸清家底（企業(yè)內部管理需要）等。
無形資產評估的作用
從國際會計準則和國際財務報告準則的一系列變化可以看出，會計計量由早期以歷史成本為主，到幾種計量屬性并用，逐步發(fā)展到傾向于采用公允價值。認證無形資產的公允價值，為企事業(yè)單位資本資產運作、快速實現(xiàn)低成本擴張，找到新的發(fā)展渠道。
1、 可以在合資合作、資產重組過程中，經過資本化以后，您的無形資產（如知識產權）可進入股本金（參資入股、增資、擴股、股東以無形資產作價出資等）。
2、 可以用無形資產進行投資、招商引資，無形資產是對外招商引資的核心吸引力（如商業(yè)品牌、企業(yè)盈利能力、銷售系統(tǒng)、渠道、人才對外、研發(fā)能力等）。可運用無形資產進行捆綁式文化輸出。等等
對于正在發(fā)展中的新興高新產業(yè)，政府出臺很多政策扶持，譬如南京321人才計劃，國家創(chuàng)新基金計劃等，用于幫助新興高新企業(yè)快速成長，想要了解更多關于政府扶持政策或創(chuàng)業(yè)基金申請，請登錄中序科技創(chuàng)新一站式服務平臺http://www.uinitial.com，或聯(lián)系：李老師，電話：021-60340068 15800609918，中序創(chuàng)新幫您完成企業(yè)夢想！