武漢馬房山理工工程結構檢測有限公司

咸寧高層鋼結構廠房檢測機構專業可靠性鑒定，某廠房檢測案例：

建于2014年，建筑面積為3024.00m2。為確定這棟廠房一的完損狀況，該鋁廠特委我工程檢測鑒定中心對這棟房屋進行完損狀況檢測。

這是一棟單層門式剛架鋼結構，建筑面積為3024.00m2。廠房東西向長約126米，南北向寬約24米，檐口高度約7.3米；屋面采用雙層彩鋼板夾玻璃絲棉，外墻標高1.20m處以下為MU10燒結多孔磚，外墻標高1.20m處以上為雙層彩鋼板；基礎形式為混凝土獨立柱基礎。

該廠房采用門式剛架鋼結構體系合理，傳力途徑明確。經現場檢查，該廠房個別鋼梁、鋼柱及螺栓銹蝕，其余外觀質量基本良好，未發現地基基礎存在不均勻沉降，未發現承重結構有影響使用功能或不適于繼續承載的位移和構造缺陷。

根據該廠房的具體情況，我們確定了以下檢查鑒定項目：1）結構布置調查；2）對房屋進行外觀質量檢測；3）房屋完損等級評定；4）鑒定結論及處理意見。

經過對該廠房的結構、裝修部分和設備部分的完損情況的現場檢測，根據對地基基礎、承重構件、非承重墻、屋面、樓地面，門窗、外抹灰、內抹灰、頂棚、細木裝修，水衛和電照的檢查結果，依據《房屋完損等級評定標準》第四章房屋完損等級評級方法的規定，評定該廠房的完損等級為基本完好房。

針對該廠房在本次檢測中出現的問題，我們特提出建議如下：1、對銹蝕結構構件技術除銹處理，并涂刷防腐涂料；2、在使用過程中加強對建筑物的日常檢查及維護管理，在使用過程中發現變形、裂縫、位移、銹蝕等不適于繼續承載的損壞，應立即采取相應措施進行處理。 

廠房安全檢測判定方針：
1、在施工場所周邊的廠房，為了鑒定其在施工前后的安全性、判別受損程度、剖析受損原因，在施工前后需求對廠房進行安全性判定
2、臨時性廠房需求延伸運用期的時候，需求對廠房的安全性進行判定，為后續運用年限供給建議
3、廠房到達必定的運用年限，有老化痕跡，例如：主體結構呈現裂縫、歪斜等反常痕跡，危及房子安全，需求對廠房的安全性進行判定
4、廠房改動運用功用，明顯增加負荷，有可能危及安全，需求對廠房的安全性進行判定
5、發生過自然災禍(如水災、火災、颶風、地震)，影響廠房正常運用，需求對廠房的安全性進行判定
6、危及廠房安全、正常運用的其它景象。

咸寧高層鋼結構廠房檢測機構專業可靠性鑒定，嚴格執行國家規范和技術標準，始終堅持“公平公正、科學嚴謹、準確可靠、優質高效”的宗旨，并不斷提高專業技術能力和提升服務質量，努力服務社會。