2010年,江蘇省建設廳終于出臺了一份《關于加強建筑節能門窗和外遮陽應用管理工作的通知》,特別對樓盤“外遮陽”提出了明確要求。
外遮陽規定終于要嚴格執行了
《通知》要求,江蘇省民用建筑中應當全面采用斷熱鋁合金中空門窗、塑料中空門窗等節能門窗和復合卷簾式和水平百葉式等各種建筑遮陽技術;禁止使用32系列實腹鋼窗、25和35系列空腹鋼窗、非斷熱金屬型材制作的單玻窗、單腔結構型材的PVC-U塑料窗、非中空玻璃單框雙玻窗等非節能門窗。積極推廣門窗節能改造技術和門窗玻璃貼膜技術,推進既有建筑門窗節能改造。
選用節能門窗和外遮陽將從設計、審圖、監理等多方面進行把關,省建設廳將組織建筑節能專項檢查。
什么叫“外遮陽”?就是在窗戶外要加設一扇百葉窗或者金屬卷簾,日照強烈的時候市民就可以把百葉窗關上或拉下卷簾,以達到“保溫”的效果。
今日,我在蘇州城區、園區等多家樓盤,并沒看到幾家配有外遮陽設備門窗的,我們房子今年年底交房,如果到時候沒有按照標準安裝外遮陽設備,業主是可以申請賠償的,我在此提醒廣大業主朋友。
有關業內人士透露,實際上這些樓盤在設計圖上都是有遮陽設施的,可竣工驗收居然沒按設計圖來,有關部門網開一面的原因令人深思。實際上,如果有精明的業主去調出小區建設檔案,則有理由以此為依據要求開發商補建或賠償。
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