深圳市國通九洲投資顧問有限公司

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   繼葡萄牙黃金居留許可不斷加快的獲批速度，越來越多的國內投資者選擇到葡萄牙進行房產投資。那么從投資人成功訂房到拿到地契，這個過程中都需要哪幾個步驟呢？今天小編帶您理理清楚。首先，投資人成功購房，簽署了諾成合同（PromissoryAgreement），并成功收到了賬戶的信息，就可以開始支付房款了。各位投資人一定要及時查看自己在葡萄牙留給律師和銀行的郵箱，這個郵箱叫做授權郵箱，在整個購房和申請黃金居留許可的過程中起著十分重要的作用。接下來，投資人們就可以按照約定的日期支付每一筆的房款。在這一時期內，每一筆房款都會通過授權郵箱，以簽署轉款授權的方式支付給開發商。隨后，在投資人簽發完尾款和稅費（房產交易稅和印花稅）授權，且銀行確認收到后，律師就會幫助投資人預約地契。預約地契大約需要2-3周的時間，之后在預約好過戶地契的當天，律師、開發商和公證師三方均會出席，并由公證師簽發地契。要注意：過程進行到這里還沒有結束。拿到地契后，律師會協助投資人在葡萄牙的土地注冊局對公證書進行注冊，獲得合法新地契副本，完全擁有房產的使用和抵押權。土地注冊通常需要1-2個月的時間完成。至此，投資人就能成功拿到“房本”了。購房完成后，投資人們雖然可以拿到地契，但不是原件。根據葡國的法案，地契的原件必須保存在公證處。不過投資人們盡可放心，您拿到的地契副本，效力完全等同于原件哦！ 國通海外主要開展質量可靠葡萄牙購房移民、有沒有便宜的葡萄牙買房移民、具有更高的葡萄牙買房移民、服務好、實力強的葡萄牙購房移民等項目運營。在項目高速發展的同時，國通海外始終強調外部機會與內部的平衡，十分注重企業核心競爭力的培養和塑造。公司將客戶服務價值作為企業的核心競爭力，秉承“誠信正直、尊重個人”的企業精神，努力為客戶提供誠信可靠的葡萄牙移民。

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