怎么來編制房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的商業(yè)計(jì)劃書呢？成都市文海咨詢公司最新的成功案例是什么；編寫的成功格式有什么不一樣？來電咨詢——————-文海咨詢

成都市有關(guān)代寫節(jié)能環(huán)保項(xiàng)目可行性報(bào)告最專業(yè)的公司，成都市文海公司編制的商務(wù)樓項(xiàng)目建設(shè)樓在成都市實(shí)施的可行性案例，

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以下是文海公司最新的編制案例：

房地產(chǎn)項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書文海公司編制是依據(jù)規(guī)劃住區(qū)的地形條件，沿小區(qū)內(nèi)主要道路設(shè)置污水主干管，污水最終排入市政污水管網(wǎng)。化糞池距建筑物的距離不宜小于5.0米（當(dāng)無(wú)法滿足時(shí)，由土建專業(yè)提供防滲防露的可靠設(shè)計(jì)方案）。

4.4.4 熱力規(guī)劃

1、熱源規(guī)劃

2、利用市政熱力管網(wǎng)提供的熱源（熱源具體參數(shù)由當(dāng)?shù)責(zé)崃咎峁?jīng)熱交換器后用于區(qū)內(nèi)采暖使用。熱交換后的水溫為55℃/45℃。

3、供熱負(fù)荷

住宅采暖熱指標(biāo)：14.13W/m²，年采暖日期110天

4、熱力管網(wǎng)規(guī)劃

供熱管網(wǎng)采用枝狀網(wǎng)布置。

供、回水管線同程同徑敷設(shè)。

管道路敷設(shè)采用地下直埋形式，并做防腐、保溫處理。

4.4.5 電力規(guī)劃

規(guī)劃區(qū)總居住戶數(shù)為1450戶。

1、用電負(fù)荷預(yù)測(cè)

用電指標(biāo)

消耗負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)：住宅用電標(biāo)準(zhǔn)按50W/㎡，同時(shí)使用系數(shù)取0.5；車庫(kù)儲(chǔ)藏室照明用電標(biāo)準(zhǔn)按8W/㎡，同時(shí)使用系數(shù)取0.4；小區(qū)照明用電標(biāo)準(zhǔn)按3W/㎡，同時(shí)使用系數(shù)取0.6。

消耗負(fù)荷時(shí)間：住宅按每天用電6個(gè)小時(shí)計(jì)算，車庫(kù)儲(chǔ)藏室每天用電2個(gè)小時(shí)計(jì)算，小區(qū)照明按每天用電10個(gè)小時(shí)計(jì)算。

2、電力線路布置

10KV電力線路由城市供電網(wǎng)引入。380/220V電力線采用低壓交聯(lián)電纜，采用直埋敷設(shè)。至各建筑后，穿各建筑后，穿鋼管埋地引入各單元。住宅供電采用單元式供電。

③各單體建筑采用各個(gè)單元共用供回水主立管的按戶分環(huán)水平雙管計(jì)量供熱系統(tǒng)，每戶在其戶內(nèi)系統(tǒng)熱力入口處設(shè)戶內(nèi)熱水表。戶內(nèi)系統(tǒng)采用下行下給式雙管系統(tǒng)。

④戶內(nèi)系統(tǒng)采用PE—RT地暖專用管。

（6）電氣設(shè)計(jì)

①本工程為三級(jí)負(fù)荷。

②住戶用電采用放射式供電。

③保安監(jiān)控系統(tǒng)，本樓設(shè)民用閉路監(jiān)控，在人群經(jīng)常出入處設(shè)監(jiān)控器。

（7）給排水設(shè)計(jì)

①給水系統(tǒng)：

建筑給水直接由市政給水供給。

②消防系統(tǒng)：

設(shè)室內(nèi)外消防系統(tǒng)。

③排水系統(tǒng)：

污水經(jīng)與住宅合用化糞池后排入市政污水管網(wǎng)。

（8）采暖設(shè)計(jì)

建筑采暖采用集中采暖方式。

4.4 工程管線規(guī)劃

4.4.1 給水規(guī)劃

1、用水量預(yù)測(cè)

（1）生活用水量

依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》，確定居住生活用水量標(biāo)準(zhǔn)為120升/日·人。

（2）未預(yù)見水量

規(guī)劃范圍內(nèi)未預(yù)見水量包括澆灑道路、綠地及管網(wǎng)漏失水量，按其總用水量的5%考慮。

2、水源、水壓

管網(wǎng)壓力滿足最不利點(diǎn)用水水壓要求。

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