輕集料混凝土具有自重輕、保溫隔熱和耐火性能好等特點。陜西輕集料混凝土的抗壓強度高可達70兆帕，與同標號的普通混凝土相比，可減輕自重20～30%以上，結構保溫干拌復合輕集料混凝土是一種保溫性能良好的墻體材料，其熱導率為0.233～0.523瓦/（米*開），僅為普通混凝土的12～33%。輕集料混凝土的變形性能良好，彈性模量較低。在一般情況下，收縮和徐變也較大。西安輕集料混凝土的彈性模量與其容重和強度成正比。容重越小、強度越低，彈性模量也越低。與同標號的普通混凝土相比，蘭州輕集料混凝土的彈性模量約低25～65%。復合輕集料混凝土墊層可進步各樓層之間的保溫、隔熱、隔音及承載力；可減輕屋面荷載；可便利高空內管線的安排和裝置。用于防潮層還可防止樓高空回潮；堅持樓高空枯燥，對掩護各類木地板、塑膠板、陶瓷地板不變形、不褪色和地下室防潮、防水等相稱無利，且低落衡宇荷載，極大低落衡宇建形本錢。