一、樓宇自控系統 


　　樓宇自控系統采用集散控制系統，本系統使管理者在中央控制室內就可實現對整座大樓內機電設備的監控和相應的各種現代化管理。樓宇自控系統中央管理工作站作為大樓的機電設備運行信息的交匯與處理中心，對匯集的各類信息進行分析、歸類、處理和判斷，采用最優化的控制手段，對各設備進行分布式監控和管理，使各子系統和設備始終處于有條不紊、協調一致的高效、有序的狀態下運行。 


　　系統作用：分散控制，集中管理，節能，降耗的作用。 


　　監控范圍：對空調系統、新風機組、制冷機組、冷卻塔、風機盤管、照明回路、變配電、電梯等系統進行信號采集和監測、控制，實現設備管理系統自動化。 


　　達到效果：有效節省電能、大量節省人力、延長設備使用壽命、有效加強管理、保障設備與人身的安全。 


　　總體來講，一座大樓中的各種設備(如冷水機組、空調機組、電梯等)都是消耗產品，設備每天要消耗電能，要花錢維護保養，總有一天會報廢，業主的投資是無法收回的，惟有樓宇自控系統能給業主節約資金，也就是能回收資金的設備。 


　　二、綜合布線系統 


　　綜合布線系統的設計范圍包括電話系統和計算機系統兩部分。系統提供高速和高寬帶的傳輸能力，能滿足樓內信息傳輸的需要，尤其是數據系統的高速數據傳輸的要求，并且能夠適應現代和未來技術的發展，保證15—20年不落后。 


　　綜合布線系統具備運行的高度可靠性，對于特別重要的部分，采用冗余備份來保證線路的萬無一失。能適應各種計算機網絡體系結構的需要。設備變遷時有高度的靈活性、管理的方便性。產品的通用性滿足各種網絡產品及通信系統的要求。 


　　綜合布線系統中除去固定于建筑物內的水平線纜外其所有的接插件都是積木式的標準件，系統的擴充升級容易。保護用戶一次性投資，維護費用極低，使整體投資達到最少。 


　　三、計算機網絡系統 


　　在智能建筑中，今后的通信自動化、辦公自動化和管理自動化將是非常重要的組成部分，無論是高速傳輸處理語音、文字、圖像、數據，還是便捷處理日常事物及管理決策都離不開高性能計算機網絡系統的支持。 


　　以往需要獨立的多種網絡來承擔各不相同的通信服務，而在我們的解決方案中由一個共同的核心基礎設施集中提供各種基本服務，既使效率達到最大，又簡化了網絡的管理；并且傳統的數據網絡是建立在“盡最大的努力”提供服務的簡單模型之上，今天應用的“智能”數據網絡則是建立在按客戶需要提供不同級別通信服務的智能模型之上，能夠根據各種應用和用戶的具體要求調整所提供的帶寬和服務質量。“千兆交換作主干，百兆交換到桌面”成為網絡基礎設施的基本構架，在此基礎上結合光纖到桌面和無線網絡方式，組成現代化的計算機網絡系統。 


　　四、安全防范系統 


　　安全防范系統包括閉路電視監控系統、防盜報警系統、門禁系統、巡更系統、周界防范系統等，采用多種方式構成大樓多方位、立體化的綜合保安防護體系，保證大樓內設備、人員的安全。它能夠在第一時間內做出相應判斷和動作，并以視覺、聽覺或其他感受方式告知管理與保安人員事故現場所發生的各種情況，使之對安全事故現場有效地做出快速反應。并將所發生事件的全過程以視頻記錄方式進行備份記錄，為處理事故現場提供了確實可靠的法規依據。 


　　五、公共廣播系統 


　　公共廣播系統具有背景音樂廣播、公共事務廣播、火災事故廣播功能。 


　　背景音樂的主要作用是掩蓋噪聲并創造一種輕松和諧的聽覺氣氛，由于揚聲器分散均勻布置，無明顯聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常交談，是優化環境的重要手段之一。公共事務廣播系統可以起到宣傳、播放通知、找人等作用。公共廣播的火災事故廣播功能作為火災報警及聯動系統在緊急狀態下用以指揮、疏散人群的廣播設施，在建筑弱電的設計中有舉足輕重的作用。本功能要求擴聲系統能達到需要的聲場強度，以保證在緊急情況發生時，可以利用其提供足以使樓內可能涉及區域的人群能清晰的聽到警報、疏導的語音。 


　　六、衛星及有線電視系統 


　　衛星及有線電視系統設計采用鄰頻傳輸技術，前端、放大器和信號分配設備選用國內外先進技術水準的產品，使整個系統在今后五年至十年內，根據社會發展的需要，有充分發展的余地。為滿足將來電子商務的需要，在系統中增加回傳帶寬。考慮未來數字技術的發展，在數據通訊中，劃出一部分作數字電視傳輸，并可用作VOD視頻點播。 
　　七、會議系統 


　　現代化的智能建筑中一般擁有比較多的會議場所，有專門用于會議場所的會議室、報告廳，還有可以作為臨時會議場所的多功能廳等。 


　　會議場所主要用于舉行各種會議或報告，在功能上滿足數字會議管理及同聲傳譯、燈光控制、會議討論、即席發言、會議擴聲、視頻顯示等要求。既能滿足內部會議的需要，也可以滿足高級別的電子會議的需要，如對外直播的會議、記者招待會、國際性大型會議等。 


　　八、數字程控交換機系統 


　　智能建筑中采用的程控交換機應是高起點、高標準、國際一流的全數字程控交換機，應能滿足大樓范圍內的語音、數據、圖象、窄帶、寬帶多媒體業務。 


　　數字程控交換機應用范圍包括以下內容： 


　　語音通信：國際、國內及本地話音通信并能通過本設備可以實現多功能服務，提高通信能力和服務質量。 


　　傳真通信：通過數字程控交換機，可連接各類傳真機，大大提高文本傳真的質量。 


　　綜合業務數字網通信：通過數字程控交換機實現綜合業務數字網通信業務。 


　　語音郵箱服務：通過交換機內語音郵箱，自動存儲用戶話音，交換機用戶可授權提取語音信箱里的內容，提高大樓通信自動化的水準。 


　　九、一卡通系統 


　　通過一卡通系統可以實現對相關人員的考勤管理、門禁管理、內部電子消費管理、停車管理等功能的綜合管理。形成完整的一卡通用解決方案。 


　　結合各建筑的特點，一卡通系統可以實現以下幾方面的功能： 


　　1、 身份管理； 


　　2、 門禁管理 


　　3、 考勤管理； 


　　4、 借閱管理； 


　　5、 停車場管理； 


　　6、 消費管理等； 


　　具體實施時，可根據實際情況一起或分步實施。 


　　十、電子信息顯示系統 


　　現代社會已進入信息時代，信息傳播占有越來越重要的地位，同時人們對于視覺媒體的要求也越來越高，要求傳播媒體傳播信息直觀、迅速、生動、醒目。 


　　電子信息顯示系統的作用是一方面可以播放大樓事務介紹、實事新聞、通知等，會起到良好的宣傳效果，另一方面可以配合音視頻設備播放電視、LD、VCD、DVD、錄像等，起到裝飾環境、烘托氣氛的作用。 


　　另外，還可以充分利用大樓的社會地位和影響，承接各種廣告業務，通過電子信息顯示系統播放多媒體廣告，起到為業主創收的作用。 


　　十一、電子信息查詢系統 


　　電子信