湖北華垚拍賣有限公司

黃梅行政新區(qū)49.97畝凈地12月15日拍賣
拍賣時間：2011年12月15日
參拍保證金：3560萬
地塊描述：面積約49.97畝，商住用地，容積率1.0＜R＜3.5，建筑密度＜30%，綠地率≥30%。起拍價8000萬元。地塊具體位置在迎賓大道的東側，晉梅大道的南側，質監(jiān)局和住建局的對面,緊鄰廈安理想城,臨近黃黃高速出入口。
背景資料：黃梅縣地處湖北省東端，東與安徽省宿松縣接壤，西與本省武穴市毗連，南與江西省九江市隔江相望，北與本省蘄春縣山水相依。地當要沖，四通八達，可北走京華，南馳百粵，連華東與華中兩大經濟區(qū)。從黃梅縣城驅車25分鐘可到九江，2小時可到南昌，約2小時可抵武漢，2.5小時可達合肥，4個小時達南京。全縣版圖面積為 1701平方公里，目前滬蓉高速公路黃（石）至黃（梅）路段，京福高速公路黃梅至小池路段均已建成通車。總人口96萬，城區(qū)人口約25萬。據(jù)黃梅房管局資料顯示，截至到今年5月底，房地產開發(fā)投資4.2億元，開發(fā)項目施工38萬㎡，商品房銷售總額1.4億元，最高房價已達4200元，均價約3200元。據(jù)相關資料顯示，該地塊所在區(qū)域已規(guī)劃成為一個規(guī)模較大，配套完善的行政新區(qū)，十幾家行政事業(yè)單位將陸續(xù)匯集于此。目前技術監(jiān)督局、公安局、檢察院、第三小學等已搬遷至此，下一步縣委、縣政府、建設局、農機局、人防辦、交通局、民政局、水利局、林業(yè)局、鹽務局、工商局、供銷社、晉梅中學、醫(yī)院、集貿市場將陸續(xù)進駐該地塊約2公里的范圍圈內，在近3年內，該地塊周邊今后將會形成一個集行政、教育、商貿、休閑娛樂的城市新地標。（參考價：170萬/畝）
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