優(yōu)易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司，是一家集急售二手房x45b669n、二手房貸款為一體的綜合型現(xiàn)代化企業(yè)，為廣大客戶奉獻(xiàn)專業(yè)、高品質(zhì)的天津二手房專營機(jī)構(gòu)。

   二手房買賣必備寶典二手房買賣是現(xiàn)在比較常見的情況了，賣房子的話其實(shí)是需要一些手續(xù)，這樣才能保證自己房屋的順利買賣。那么賣房子需要什么手續(xù)，賣房子過戶需要什么手續(xù)？買賣房子事宜事項(xiàng)有哪些呢？賣二手房需要什么手續(xù)？1、尋找到買家后要及時(shí)簽訂買賣合同，使雙方的買賣行為有法律依據(jù)。之后要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證和戶口本、《土地使用權(quán)證、《房屋所有權(quán)證、《房屋買賣合同，并向房屋所在地房屋交易所提出申請。2、如買賣雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場。帶著夫妻雙方身份證，戶口本，《土地使用權(quán)證，《房屋所有權(quán)，《房屋買賣合同資料到交易所排隊(duì)等待處理，立契過戶時(shí)買賣夫妻雙方都要在場。3、接下來只需要賣方繳納稅費(fèi)即可。比如交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、所有權(quán)登記費(fèi)等。賣二手房過戶需要什么手續(xù)？1、賣方有自己的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，這點(diǎn)買受方也要檢查清楚。如果賣房子的人已婚，那么需要他們的結(jié)婚證，另外賣方的房產(chǎn)證和土地證的證明也很重要，因?yàn)闆]有這些證明，說明這個(gè)房產(chǎn)的問題很大，買賣雙方都需要謹(jǐn)慎一些。2、房屋買賣合同的內(nèi)容這方面我們找一些專業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話，那么叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。3、我們買賣房子的時(shí)候特別要強(qiáng)調(diào)大家注意的是，夫妻共有財(cái)產(chǎn)需要賣方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字才可以確定。4、我們買賣房子的時(shí)候，買受方手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，比如身份證，戶口簿，然后還需要親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門簽字，這樣才是一個(gè)的全部過程。 優(yōu)易家主要開展急售二手房那里有、個(gè)人房源在哪能看、評價(jià)好的急售二手房、急售二手房哪些分類等項(xiàng)目運(yùn)營。在項(xiàng)目高速發(fā)展的同時(shí)，優(yōu)易家始終強(qiáng)調(diào)外部機(jī)會(huì)與內(nèi)部的平衡，十分注重企業(yè)核心競爭力的培養(yǎng)和塑造。公司將客戶服務(wù)價(jià)值作為企業(yè)的核心競爭力，秉承“誠信正直、尊重個(gè)人”的企業(yè)精神，努力為客戶提供誠信可靠的二手房交易。

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