優(yōu)易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司是一家專(zhuān)注于商務(wù)服務(wù)、中介服務(wù)、房產(chǎn)中介領(lǐng)域研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售的高新技術(shù)企業(yè)，憑借強(qiáng)大的研發(fā)力量、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)纳a(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，成功地開(kāi)發(fā)出一系列擁有各項(xiàng)專(zhuān)利的高質(zhì)量產(chǎn)品，比如個(gè)人急售二手房、二手房等。

   二手房買(mǎi)賣(mài)必備寶典二手房買(mǎi)賣(mài)是現(xiàn)在比較常見(jiàn)的情況了，賣(mài)房子的話(huà)其實(shí)是需要一些手續(xù)，這樣才能保證自己房屋的順利買(mǎi)賣(mài)。那么賣(mài)房子需要什么手續(xù)，賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？買(mǎi)賣(mài)房子事宜事項(xiàng)有哪些呢？賣(mài)二手房需要什么手續(xù)？1、尋找到買(mǎi)家后要及時(shí)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，使雙方的買(mǎi)賣(mài)行為有法律依據(jù)。之后要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證和戶(hù)口本、《土地使用權(quán)證、《房屋所有權(quán)證、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并向房屋所在地房屋交易所提出申請(qǐng)。2、如買(mǎi)賣(mài)雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場(chǎng)。帶著夫妻雙方身份證，戶(hù)口本，《土地使用權(quán)證，《房屋所有權(quán)，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同資料到交易所排隊(duì)等待處理，立契過(guò)戶(hù)時(shí)買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方都要在場(chǎng)。3、接下來(lái)只需要賣(mài)方繳納稅費(fèi)即可。比如交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、所有權(quán)登記費(fèi)等。賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？1、賣(mài)方有自己的身份證和戶(hù)口本，這是在房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，這點(diǎn)買(mǎi)受方也要檢查清楚。如果賣(mài)房子的人已婚，那么需要他們的結(jié)婚證，另外賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證的證明也很重要，因?yàn)闆](méi)有這些證明，說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)的問(wèn)題很大，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要謹(jǐn)慎一些。2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容這方面我們好找一些專(zhuān)業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話(huà)，那么好叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。3、我們買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候特別要強(qiáng)調(diào)大家注意的是，夫妻共有財(cái)產(chǎn)需要賣(mài)方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字才可以確定。4、我們買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，買(mǎi)受方手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，比如身份證，戶(hù)口簿，然后還需要親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字，這樣才是一個(gè)的全部過(guò)程。 優(yōu)易家主要開(kāi)展二手房交易要注意什么、二手房那個(gè)比較好、個(gè)人房源價(jià)錢(qián)低、質(zhì)量好價(jià)格低的天津二手房等項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。在項(xiàng)目高速發(fā)展的同時(shí)，優(yōu)易家始終強(qiáng)調(diào)外部機(jī)會(huì)與內(nèi)部的平衡，十分注重企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的培養(yǎng)和塑造。公司將客戶(hù)服務(wù)價(jià)值作為企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，秉承“誠(chéng)信正直、尊重個(gè)人”的企業(yè)精神，努力為客戶(hù)提供誠(chéng)信可靠的二手房交易。

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