優(yōu)易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司

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   優(yōu)易家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)（天津）有限公司堅(jiān)持走社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益與環(huán)境效益并重的企業(yè)發(fā)展之路，立足于商務(wù)服務(wù)行業(yè)，努力追求技術(shù)創(chuàng)新，不斷拓展服務(wù)領(lǐng)域，積極營(yíng)造溫馨的文化氛圍，為您提供高性?xún)r(jià)比的二手房交易產(chǎn)品，并樹(shù)立優(yōu)易家優(yōu)易家品牌形象。 延伸拓展 產(chǎn)品詳情：二手房買(mǎi)賣(mài)必備寶典二手房買(mǎi)賣(mài)是現(xiàn)在比較常見(jiàn)的情況了，賣(mài)房子的話(huà)其實(shí)是需要一些手續(xù)，這樣才能保證自己房屋的順利買(mǎi)賣(mài)。那么賣(mài)房子需要什么手續(xù)，賣(mài)房子過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？買(mǎi)賣(mài)房子事宜事項(xiàng)有哪些呢？賣(mài)二手房需要什么手續(xù)？1、尋找到買(mǎi)家后要及時(shí)簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，使雙方的買(mǎi)賣(mài)行為有法律依據(jù)。之后要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證和戶(hù)口本、《土地使用權(quán)證、《房屋所有權(quán)證、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同，并向房屋所在地房屋交易所提出申請(qǐng)。2、如買(mǎi)賣(mài)雙方屬于共有權(quán)人，必須出具共有權(quán)人同意出售證明及其共有權(quán)人簽字蓋章。并且夫妻二人都必須在場(chǎng)。帶著夫妻雙方身份證，戶(hù)口本，《土地使用權(quán)證，《房屋所有權(quán)，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同資料到交易所排隊(duì)等待處理，立契過(guò)戶(hù)時(shí)買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方都要在場(chǎng)。3、接下來(lái)只需要賣(mài)方繳納稅費(fèi)即可。比如交易手續(xù)費(fèi)、個(gè)人所得稅、土地增值稅、所有權(quán)登記費(fèi)等。賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？1、賣(mài)方有自己的身份證和戶(hù)口本，這是在房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件，這點(diǎn)買(mǎi)受方也要檢查清楚。如果賣(mài)房子的人已婚，那么需要他們的結(jié)婚證，另外賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證的證明也很重要，因?yàn)闆](méi)有這些證明，說(shuō)明這個(gè)房產(chǎn)的問(wèn)題很大，買(mǎi)賣(mài)雙方都需要謹(jǐn)慎一些。2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容這方面我們找一些專(zhuān)業(yè)的人士，如果你的朋友里面有律師的話(huà)，那么叫朋友看看，或者你自己上網(wǎng)查一下具體的規(guī)定也可以。3、我們買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候特別要強(qiáng)調(diào)大家注意的是，夫妻共有財(cái)產(chǎn)需要賣(mài)方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字才可以確定。4、我們買(mǎi)賣(mài)房子的時(shí)候，買(mǎi)受方手續(xù)也需要準(zhǔn)備齊全，比如身份證，戶(hù)口簿，然后還需要親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字，這樣才是一個(gè)的全部過(guò)程。

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