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天津二手房進行驗房時需注意什么呢？ （一）了解房屋歷史： 首先要對自己買的房子做側面了解，例如該住房是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限；哪些人住過，是否發生過不好的事情；通過衣著和生活規律判斷周圍人的社會層次，了解鄰居住的是否舒適；觀察公共樓道的整潔程度及布局。 （二）查看房屋情況： 這部分內容與新房驗房有許多相同的地方，本文會在下面詳細介紹如何驗房。 （三）考察市政配套： 最好能夠實際考察一下自己所購買的房屋周邊情況，交通是否方便，購物就醫等是否符合自己的購買需要，學區房還要考察房屋距離學校是否與價格成比例等等。 （四）了解往后居住的費用：包括水，電，煤的價格；物業管理費的收取標準；車位的費用。 以上內容就是對有關“買二手房時如何驗房”以及“二手房進行驗房時需注意什么”等問題的詳細介紹，希望這些內容能夠幫助您解決您所遇到的問題。二手房的購買要經過一系列的過程中，其中，購房者在對二手房收房時，要謹慎驗房，看看房子是否有諸如漏水漏電等質量上的缺陷，還要查驗房屋的房齡以及產權狀況等。在驗房的過程中，如果您有遇到難以解決的問題，建議您向房產律師咨詢具體的解決辦法，以避免遭受無謂的損失。