昨天，為期4天的嘉興春季房博會(huì)落下帷幕。據(jù)主辦方統(tǒng)計(jì)，4天共成交各類商品房187套，成交金額2.06億元，面積約1.57萬平方米，人流量5.2萬人次。與去年春季房博會(huì)相比，雖然此次房博會(huì)成交量有所下降，但是多數(shù)參展商表示對(duì)這個(gè)數(shù)字還算滿意。另外，針對(duì)年輕人住房需求，嘉興日?qǐng)?bào)首屆青年置業(yè)節(jié)暨實(shí)力百企“內(nèi)購”活動(dòng)也于昨日絢麗啟動(dòng)。

    4天成交187套

    昨天下午，記者來到市房地產(chǎn)交易中心，前來觀展的市民絡(luò)繹不絕。“雖然人流量很大，但是真正下手的市民并不多。”市房地產(chǎn)交易中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

    市民李小姐想在南湖區(qū)購買一套80平方米左右的新房作為婚房，但是她覺得目前價(jià)格太貴，打算再等等。“我覺得市場(chǎng)還有下降空間，我心理價(jià)位大概在60萬元，而現(xiàn)在看中的總價(jià)都在70萬元以上。”李小姐說。市民陳先生也持相同的看法：“這兩天一直在看房子，看中的每平方米都要8000到9000元，現(xiàn)在市場(chǎng)有那么大的庫存，等價(jià)格降點(diǎn)再出手。”

    老百姓的觀望態(tài)度，也從成交數(shù)據(jù)上得到印證。此次春季房博會(huì)4天成交各類商品房187套，為近五年最低，而去年春季房博會(huì)的成交量達(dá)到了296套。信達(dá)地產(chǎn)銷售顧問楊敏燕說：“跟去年春季房博會(huì)實(shí)際上是沒有可比性的，去年受政策影響較大，今年大部分購房者還在觀望。”市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人也表示，去年主要受新“國五條”影響，而此次房博會(huì)成交量與2011年和2012年相比，相差并不大。數(shù)據(jù)顯示，2011年和2012年春季房博會(huì)成交量分別為191套和207套。

    相比一手房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)就顯得更加蕭條。據(jù)悉，今年春季房博會(huì)二手房展示區(qū)較去年增加了一倍，卻一套成交也沒有。超越房產(chǎn)旗艦店經(jīng)理沈鳳珍說，迫于發(fā)展困境，他們已經(jīng)將經(jīng)營觸角伸向了一手房市場(chǎng)代銷。

    青年置業(yè)節(jié)絢麗啟動(dòng)

    記者了解到，在此次房博會(huì)上，嘉興日?qǐng)?bào)針對(duì)青年剛需人群，特別推出的青年置業(yè)計(jì)劃受到不少剛需人群的青睞。青年置業(yè)計(jì)劃是嘉興日?qǐng)?bào)聯(lián)合共青團(tuán)嘉興市委員會(huì)、嘉興市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，針對(duì)剛性需求推出的特別活動(dòng)，自住需求的購房者可以借助嘉興日?qǐng)?bào)搭建的購房平臺(tái)全面了解嘉興樓市現(xiàn)狀，為購房者提供政策解讀、銀行信貸信息、優(yōu)質(zhì)樓盤信息、房源、房價(jià)等方面的專業(yè)服務(wù)。

    “青年置業(yè)者需要了解市場(chǎng)信息，而房產(chǎn)商又需要這批剛需人群帶動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，這個(gè)平臺(tái)就成為雙方互通有無的橋梁。”青年置業(yè)節(jié)主辦方相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，在青年置業(yè)節(jié)啟動(dòng)儀式后，他們還將正式啟動(dòng)百企聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，一方面，零距離對(duì)接醫(yī)院、學(xué)校、企業(yè)等100家實(shí)力用人單位，收集這些單位剛性需求購房信息；另一方面，對(duì)接房地產(chǎn)公司拿出一定優(yōu)惠的品質(zhì)樓盤，推動(dòng)青年置業(yè)計(jì)劃，最大程度地實(shí)現(xiàn)供需雙方共贏。

    青年置業(yè)計(jì)劃一經(jīng)推出，就吸引了不少實(shí)力企業(yè)的關(guān)注。如雅瑩集團(tuán)員工已超過5000人，青年員工占據(jù)了很大比例，留住員工在嘉興置業(yè)扎根也成為企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。據(jù)了解，對(duì)于適合這些大企業(yè)“定向”購買的樓盤，嘉興日?qǐng)?bào)將在第一時(shí)間將房源、房價(jià)以及活動(dòng)優(yōu)惠信息傳遞到企業(yè)，讓剛需人群早日?qǐng)A“住房夢(mèng)”。